目前，各大银行已经开始对存量房贷二套转首套的利率进行调整。有些网友询问，二套房贷变首套贷需要满足哪些条件?下面就和各位简单介绍下。
首先借款人需要满足以下条件：
1、已经购买了一套住房，且贷款已结清;
2、购买二套住房符合相关住房政策规定;
3、贷款申请审批通过。一旦符合条件，借款人可以向所贷款的金融机构提出申请。
在集中批量调整期间，借款人可以通过银行的手机银行App查询到调整后的房贷利率信息。据报道，部分借款人的利率已经降至4.2%，个别在2022年5月14日后发放贷款的存量房贷借款人利率已降至4%。
如果借款人错过了集中申请期，仍可以继续向银行提出申请。虽然没有了集中调整的便利，但借款人仍然有机会享受到转为首套房贷的利率优惠，只需按照银行的要求，递交相关申请材料，等待审批结果即可。
存量房贷二套转首套的利率调整并非永久性的。一般情况下，转为首套房贷的利率调整期为一年，一年后将重新调整利率。因此，在享受利率优惠的同时，借款人需要关注利率调整的时间节点，以便做好相应的准备。
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