深圳房贷利率2024最新利率(首套房+二套房)

时间：2024-10-22 09:34:59来源：whycl浏览：次分享：

据了解，目前深圳市首套房的贷款利率已降至3.15%，低于公积金二套房的利率。那最新的房贷利率情况，赶快来了解下吧。

深圳房贷最新利率

此前深圳商业房贷利率为：

首套LPR-45BP(3.4%)，二套LPR-5BP(3.8%)

本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%

而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%

降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率，与公积金首套利率也更接近。

月供能少多少

按首套利率3.15%，贷款300万元30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，深圳购房者月供降了412.33元，30年房贷利息少支付14.84万元。

降息解读

这轮降息是自LPR机制实施以来的又一次重要变动，体现了中国人民银行在货币政策上的灵活调整，以应对当前经济形势的变化。这将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，进而激发实体经济融资需求，促消费、扩投资，提振经济增长动能，带动物价水平温和回升，而且有助于促进房地产市场止跌回稳，能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。