广州共有产权房申请条件2023

2023年广州共有产权房来啦，将于6月5日起开始申购。下面小编便为大家带来2023年广州共有产权房申请条件，包含普通配售申请条件、优先配售申请条件等。

一、普通配售条件 

申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：

1、已婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。

2、本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年。

以下情形不受户籍或户籍年限限制：

（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；

（2）取得国家承认的境外院校学士及以上学位；

（3）属于本市公布的中高级专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种（职业）目录人员；

（4）持有有效的广州市人才绿卡主卡人员。

3、2017年11月至2023年4月（66个月）中，申购人在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

4、申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。

二、优先配售条件 

申购人符合普通配售条件，且符合以下条件之一，可优先配售共有产权住房：

1、夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；

2、取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的高级专业技术职称或执业资格；

3、属于现役军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或病故军人遗属。

三、不得申购情形 

具有下列情形之一的，不得申购本市共有产权住房：

1、申购人及其配偶、未成年子女已签订本市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的本市住房；

2、申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在提交申购前5年内在本市有住宅、商铺、写字楼不动产交易记录；

3、有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年；

4、申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房；

5、申购人被列入失信惩戒名单。

申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。