去年，武汉公积金管理中心将首套房公积金贷款最高额度，从70万升至90万。那想要贷90万需要满足什么条件呢?具体规定，可以通过以下内容进行了解。
1、有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力;
2、购买、建造、翻修、大修具有完全产权的自住住房;
3、购房首期付款的金额不低于规定比例;
4、借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务;
5、借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录，符合中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》;
6、缴存职工申请住房公积金贷款的年龄下限为年满18岁，年龄上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁;
7、月缴存基数需大于7143元，累计缴存时长在6-12个月之间，账户余额需大于9万元;累计缴存时长在13-24个月之间，账户余额需大于5.7万元;累计缴存时长在25-36个月之间，账户余额需大于4.5万元;累计缴存时长在37-60个月之间，账户余额需大于3.85万元;累计缴存时长在61个月以上，账户余额需大于3万元。
1、实际还款能力。
贷款额度不超过借款人的还款能力。
计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。
2、住房公积金缴存状况。
贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数。
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