最近，多个城市传出消息，购房房贷最长可贷至80岁、90岁，引起广大网友的讨论。贷款让贷这么久真的是“活久见”，那多地延长房贷期限年龄究竟意味着什么呢?
1、购房门槛降低，不过每个月还款金额虽然变少，但支付的利息会更多。
2、房地产市场进退两难，无法大降价，只能用时间换空间。
房贷如果延长至80岁，则意味着四五十岁的中年人群体或将成购房主力。过去一套房产贷款由个人或者夫妻进行偿还，假如未来房贷年龄期限上限得到延长，接力贷或成未来主要产品。这样一来，可能会把房贷压力留给了子女一方。
站在现在的市场环境分析，从近期出台的一系列举措来看，意在盘活房地产市场。房贷年龄期限上限的延长，也更倾向于具有经济条件的群体，并非盲目鼓励中老年人进行房贷申请。在盘活购房需求的同时，关键要提升居民的收入预期，尤其是财产性收入预期。只要大家的收入增加了，投资与消费的需求也会随之提升，购房意愿自然也会得到显著回暖。
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