提前还房贷需要什么手续流程怎么走2022

今年以来，很多朋友都打算提前还房贷。提前还房贷自然能减轻很多压力，但一定要做好各项准备，例如将当初与银行签订的贷款合同阅读清楚。那提前还贷的大致流程已经整理好了，需要的朋友可以来了解下。

提前还房贷流程

1、先查看贷款合同里有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否需要交违约金。

2、向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间以及最低还款额度，还有需要准备的资料。

3、按银行的要求亲自到有关部门提出还款申请。

4、借款人需要携相关证件到借款银行,来办理提前还款的相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还房贷需要重签贷款合同吗

不需要重新签订贷款合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。当然，具体要以银行的规定为准，不清楚的话，可以去咨询一下银行的工作人员。

注意事项

1、申请时间需注意

虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通过审批后才能办理还款手续，而提前申请时间银行都有规定，这一点借款人在还款前了解清楚。

2、提前还贷的违约金

在银行申请了房屋按揭贷款，虽然银行大度地允许申请人可以提前还房贷，但是如果个人的房贷申请年限短，还没有满一年的时间，大多数的银行都会收取一定的违约金。

3、文件需要准备好

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是办理转按揭业务，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

4、注意还款年限

提前还房贷虽然可以早点摆脱房贷的压力，但是如果个人盲目提前还房贷，反而不划算。例如个人的房贷已经还了一半的年限，这种情况下就不适合提前还房贷了。

以上就是关于房贷提前还款需要重签贷款合同吗，以及提前还贷要注意些什么等相关内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。