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武汉最新购房政策2019 武汉不限购区域贷款政策

时间:2019-04-25 16:05:50来源:whcmx浏览: 分享:

武汉是一个限购的城市,为了减缓房价的上涨,武汉这几年的购房政策也比较严格,所以想买房的一定的提前搞清楚武汉最新购房政策。武汉限购区域有哪些?武汉不限购区域有哪些?武汉不限购区域贷款政策是什么?武汉外地人购房需要什么材料?下面是武汉最新购房政策2019。

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一、武汉最新购房政策2019

1、限购区域有哪些?

江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)

黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)

江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)

长江新城限购限售区:长江新城近期起步区内(范围为:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至江北铁路)

实施存量住房限售措施,取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的,不得上市交易;扩大武汉个人住房限购政策执行范围,在现有限购区域外,新增长江新城近期起步区部分区域(范围为:东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,北至江北铁路)。

2、限购区域内能买几套?首付多少?

01.本市户籍

首套房在武汉无房无贷,在限购区域购房,首付比例不低于30%。

二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

02.非本市户籍

买房条件:提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

首套房在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

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二、武汉不限购区域贷款政策

1、不限购区域:武汉市仅蔡甸区、汉南区、新洲区全区以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域(如江夏区五里界、黄陂前川、横店等)不限购。

2、不限购区域贷款政策:

3、如何认定是否为本市户籍?

①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。

②购房人持本市集体户口的,凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的,原则上视同为本市居民。

4、外地人购房需要提交哪些资料?

提交连续两年(24个月)省直机关或企事业单位社会保险和工作单位证明,且只能在武汉购买一套住宅。注意:部分区域(如汉阳)不认省直社保。

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三、相关链接

工行房贷利率2019最新公告(首套上浮)

武汉最新房贷利率2019 武汉房贷利率2019最新公告(最新政策)

2019交通银行房贷利率上浮多少 2019年武汉房贷利率

2019农行贷款利率上浮(2019房贷利率最新公告)

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