武汉上周新房销量环比转正,涨幅超20%,不过整体数据依然在低位。目前楼市还没有出现反转,这种状态可能还会持续一段时间。
2024年4月第2周(2024年4月8日-2024年4月14日),武汉市新建商品房成交备案1506套,环比上涨22.34%,成交面积177170.58平方米,环比上涨16.85%。
(数据来源于:武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量)
其中,新建商品住宅成交1259套,环比上涨26.79%,成交面积146042.48平方米,环比上涨22.80%;新建写字楼成交50套,环比下降10.71%,成交面积5048.27平方米,环比上涨8.24%;新建商业成交184套,环比上涨6.36%,成交面积17606.11平方米,环比上涨21.45%。
从具体区域来看,上周东湖高新区成交216套,顺利夺冠,排第二位的是汉阳区,成交158套,东西湖区以2套之差排第三位,成交156套。
另外,蔡甸区成交143套、硚口区成交135套、洪山区成交110套、江岸区成交101套,这四个区在上周的成交也都成功突破了百套。
其余的8个区成交在百套以内,其中最低的是青山区,仅成交27套。
从区域环比来看,上周有9个区域的成交套数均实现了环比正增长,其中涨幅最大的是蔡甸区,环比上涨101.41%,其次为汉阳区,环比上涨92.68%,洪山区、硚口区环比涨幅也都在60%以上。
另外还有东湖高新区、武昌区、江夏区、经开区、江汉区这5区也为环比正增长。
剩下的6个区域则为环比下降,其中降幅最大的是汉南区,环比下降55.29%,其次为新洲区,环比下降34.09%,另外还有青山区、东西湖区、江岸区、黄陂区出现环比下降。
截至4月14日,武汉市新建商品房共计成交备案2737套,成交面积328797.57平方米,其中新建商品住房成交备案2252套,成交面积264967.95平方米。