上个月，武汉新房成交量同比涨幅超90%，环比涨幅超70%，该数据创17年来新高，这表示武汉楼市回暖了吗?从各城区情况来看，武汉房产较热的区域集中在少部分地方，大部分城区去库依然有压力。
2023年2月1日-2023年2月28日，武汉市新建商品房成交备案14084套，成交面积1588466.48平方米;其中新建商品住房成交备案12421套，成交面积1403219.54平米。
数据来源于武汉市住房保障和房屋管理局(网签备案数据，下同)。
2月武汉新房成交套数环比上涨71.07%，同比上涨92.35%，成交面积1588466.48平，环比上涨68.39%，同比上涨95.18%;其中新建商品住房成交12421套，环比上涨87.18%，同比上涨108.51%。
从区域来看，2月武汉有7个区域成交破千套，其中汉阳区1431套夺冠，东湖高新区1395套排第二，硚口区1383套排第三，青山区1320套排第四，洪山区1291套排第五，东西湖区1262套排第六，黄陂区1218套排第七。
除了汉南区75套、江汉区461套之外，其余的13个区成交套数都超过了500套。
单看新房住宅成交，2月有6个区域破千套，其中汉阳区1277套位居第一，东湖高新区以2套之差排第二，青山区1254套排第三，硚口区1232套排第四，黄陂区1147套排第五，东西湖区1099套排第六。
住宅成交未破500套的区域有3个，除了汉南以及江汉区之外，还有武昌区。
总的来说，2月成交数据还是十分亮眼的，比起1月有不小的涨幅，楼市热度明显提升。
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