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保利庭瑞阅江台降价了吗2022

时间:2022-09-01 14:48:08来源:whmc浏览: 分享:

保利庭瑞阅江台近期推出特价房,更是比以往便宜许多,这个价格简直了,目前保利庭瑞阅江台作为地理二环线内,还是十分值得买的,下面了解下。

保利庭瑞阅江台降价了吗

8月31日中午,购房群和中介们纷纷刷屏了一则消息,内容大同小异,保利庭瑞阅江台以现房继续打响价格内卷之战,K8地块4号楼12700元/㎡一口价人选,面积段约为120、130、140㎡;6号楼面积段112-130㎡房源13300元/㎡任选。

图像 135.jpg

有中介对乐居新媒体表示,这一价格相较于去年同期,好的楼层大约便宜了50万,尽管前期项目也在不同的时间段推出特价房、一口价房源,但都没有这一次的力度大。而这一消息释放出来后,不同的中介带的购房人群已经纷纷奔向项目营销中心“捡漏”。

图像 134.jpg

8月31日下午2点许营销中心,此前的价格宣传广告尚未来得及更换

7月中旬,该项目推出了保利品牌周活动,其中保利庭瑞阅江台K8地块16500元/㎡任选,保利星河九洲期房11000元/㎡任选。

此前冲刺6.30,项目K8和K13地块亦推出了一波特价房源。

就当下这一价格来看,基本刺穿了同板块区的低价。目前项目周边作为竞品的几个典型项目中:

万科新世纪翡翠滨江仅有尾盘在售,折后约20500元/㎡;

此前以低价入市的现象级的红盘——尚城国际折后价13600元/㎡起,且项目还需捆绑购买车位;

同在汉阳二环的汉江云赫高层折后价约为17XXX元/㎡起,毛坯在售,项目目前推出了首付1成的营销活动。

相比之下,保利此番丢出的重磅折扣只能用一个字来形容——“卷”。

作为武汉保利在汉阳打造的百万方体量大盘,保利庭瑞阅江台项目已经经过数年开发,前期已售住房套数2689套。武汉市房管局的成交备案数据显示,K12/K11/K13地块的住宅销售已进入尾声,K9/K14/K8地块的可售房源套数较多,项目当前可售住宅套数为2633套。

图像 136.jpg

图源:武汉市房管局(数据截至8月31日)

对于保利来说,这个整体的去化数据算不上优秀,在资金回笼和营销层面皆承压,采取“以价换量”的策略来争夺市场既有必要也是必然。

具体来看项目落位和配套:

保利庭瑞阅江台由武汉庭瑞忠置业有限公司开发,项目位于汉阳区琴台大道与玉龙路交汇处,临近地铁3、4号线, 号称坐拥“三桥三轨”,占位汉江主轴,一线临江,毗邻60万方汉水公园,是不可多得的城市中心滨江生态住区,坐享城市便利的商业、交通、生活配套。

 

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