产权到期后需要缴纳的费用是多少

时间：2022-02-12 11:13:42来源：whmc浏览：次分享：

购买的商品房是有房产产权证，哪么武汉商品房产权到期后要不要进行缴纳？续费的话需要多少费用，例如商品房产权是70年，而公寓只有40年，到期后是可以续费的。

买房产权到期怎么办

房屋产权70年期限问题是整个社会都非常关注的，其实今年刚刚正式施行的《民法典》已经给咱们老百姓们吃了颗“定心丸”： ——自动续期。

《民法典》第359条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

70年产权到期要交多少钱

70年产权到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用，要交多少钱或者是否应该减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。

到了70年的产权之后最高续期的费用不会超过5位数，而最低不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要1560元。

房子到期之后，如果国家没有对这块区域有规划，那么业主只需要交土地出让金就可以了。遇上拆迁的情况的话，国家也会对这些产权人有所补偿，一般商业用途的补偿大概是房屋价值的3倍，所以还是有很多人都愿意拆迁的。其实市面上不只是有70年产权的房子，还有一些房子是属于公寓类型的，它的产权只有40年，但实际上，这些产权到期之后我们一样可以进行续期。