武汉住房发展十四五规划 老旧小区改造1616个

武汉市住房发展十四五规划最近公布，十四五期间，预计供应住房面积1.2亿平米，老旧小区改造1616个，同时也有219处历史建筑将列入保护目录，有兴趣可以看看下面规划解读。

新建住房供应面积1.2亿平方米，房地产开发投资达1.43万亿元，这是《武汉市住房发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）提出的目标。

3月21日，武汉市住房保障和房屋管理局对外解读这一《规划》。

武汉市住房保障和房屋管理局介绍，武汉将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持以政府为主提供基本住房保障，以市场为主满足居民多层次住房需要，坚持不断加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动住房制度改革与新型城镇化发展需要同频，与城市规划、公共服务制度改革等共振。推进“一城一策”试点实施、因城施策、精准调控。坚持补短板、调结构的基本思路，保障居民住有所居，全面提高居民住房水平，实现全民安居宜居。

“十四五”期间，武汉市住房发展

新建住房供应面积1.2亿平方米；建设筹集各类保障性住房和棚户区改造住房32万套（间/户），其中公共租赁住房1万套，保障性租赁住房25万套（间/户），棚户区改造住房6万套（户）；租赁住房建设筹集25万套（间）；完成1616个老旧小区改造（据实调整）；全市房地产开发投资达到1.43万亿元（约占全市固定资产投资1/3），房地产业增加值年均增长7%左右（不低于全市地区生产总值年均增速）；物业服务年度住宅小区业主满意度指数达到78。

“十四五”期间，武汉住房发展重大项目方面，明确了四类重大项目：

一是城镇棚户区改造项目：拟在规划期内实施棚户区改造项目33个，约6万户。

二是老旧小区改造项目：规划期内拟实施老旧小区改造的项目1616个，涉及户数约40万户，涉及楼栋约1.2万栋，涉及建筑面积约3400万平方米。

三是房地产开发新建项目：根据近年来土地招拍挂市场成交情况，确定526个新建项目，预计总建筑面积约1.5亿平方米，总投资约1.3万亿元。

四是优秀历史建筑保护项目：对列入全市优秀历史建筑保护目录的219处、总面积71万平方米优秀历史建筑进行重点保护。