汉阳人保大楼拆迁补偿方案

汉阳人保大楼的征收决定最近放出公告，征收总户数为30户，征收补偿方案有货币补偿，以及房屋产权调换，有广电兰亭盛荟、国博新城、琴台天地等商品房可供选择。

汉阳区人民政府于2022年2月7日作出阳政征决字［2022］第2号房屋征收决定（房屋征收补偿方案附后），决定对人保大楼地块房屋征收项目范围内国有土地上的房屋实施征收。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。征收补偿方案如下：

一、项目名称

汉阳区人保大楼地块房屋征收项目

二、项目征收范围

三、项目调查概况

本项目征收总户数约为30户，建筑面积约1.84万平方米,数据最终以审计结果为准。

四、征收补偿方式

住宅房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。征收公有住宅房屋的，补偿方式由公有房屋承租人选择。

1、住宅房屋货币补偿方式

住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，房屋征收部门按被征收房屋价值向被征收人支付 货币补偿费，另给予被征收人装饰装修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。

2、住宅房屋产权调换方式

①住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门提供以下用于产权调换的房屋， 并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价，另给予被征收人装饰装 修补偿、附属设施补偿、搬迁及临时安置补偿、其他相应的补偿、补助和奖励。

②产权调换房源基本情况：

（1） 广电兰亭盛荟商品房：位于东临江堤中路，西接连通港路，北面为四新北路，南侧为 四新大道，系现房，均价约15000元/平方米（含装修费约2500元/平方米）。

（2） 国博新城D10地块商品房：位于武汉市汉阳区新五里地区，系现房，均价约12300元 /平方米。

（3）钰龙旭辉半岛商品房：位于汉阳区墨水湖北路以南，百灵路以西，系现房，均价约18000 元/平方米（含约3000元/平方米装修费）。

（4） 远洋东方镜世界观商品房（2号地块）：位于归元寺路与国博大道交汇处，系现房，均 价约23500元/平方米（含3500元/平方米装修费）。

（5） 弘阳印月府商品房：位于墨水湖南路以南，江堤中路以西，系现房，均价约16500元 /平方米（含2500元/平方米装修费）。

（6） 琴台天地商品房：位于汉阳区琴台大道与罗七路交汇处，系期房，预计交房时间为2022 年4月30日前，均价约13467元/平方米。

（7） 其他：房屋征收部门根据征收工作实际需要可提供的其他房源。

上述房源最终结算价格，以销售备案价格为准。