武汉光谷梦幻世界项目介绍

光谷梦幻世界项目是光谷将要建设的一个项目，计划在2021年开工。它的建设内容包括魔幻艺术秀场、动漫产业运营中心等。是未来光谷又一值得期待的地标。

武汉光谷梦幻世界项目情况公示

光谷梦幻世界项目

该项目地址位于位于大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东，总投资300000.0000(万元)，计划开工时间为2021年10月。

规划净用地面积 83818.98平方米(以实测为准);规划用地性质为商务商业用地、居住用地，国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年，住宅用地70年。该地块即P(2021)074号地块，6月25日，大家房产以8.97亿元竞得，楼面价格4048元平。

光谷梦幻世界项目建设内容包括魔幻艺术秀场、动漫产业运营中心等。根据规划，恒信东方将在武汉光谷中心城拟建四大核心产业及配套公共服务设施：魔幻艺术秀场、梦幻叙事主题数字体验馆、以CG技术为核心的视觉及数字创意基地、以及相关的配套公共服务设施。

主要建设内容

一、魔幻艺术秀场

魔幻艺术秀场是利用CG、光场及MR等技术举办的秀场。可以是电影首映秀、艺术现场演唱会、数字内容电竞秀等，并通过VR直播辐射至全球观众。

魔幻艺术秀场建筑面积约2万方，将容纳3000名观众。除了专门为电影、演唱会及电竞秀设计并制作的数字舞台设备外，还配置全感官座椅装置，让现场观众体验无与伦比的现场光影叠加数字特效。合作多年的好莱坞电影、舞台艺术团队将为每场魔幻艺术秀独家定制、打造百老汇级别的现场效果，实现领先的科技与顶级的艺术融合。

魔幻艺术秀场的现场秀及数字效果即时合成为虚拟现实内容远程直播。已与多个影院达成合作协议，在全国30个城市布局VR院线，配置10000套全感官座椅装置及顶级VR设备;并在全国商圈、高铁站、机场设置10000套VRBOX。在光谷现场开演的同时，遍布全国的数万套VR设备将会同步直播现场盛况，为更多观众带来极致的艺术享受。

二、梦幻叙事主题数字体验馆

梦幻叙事主题数字体验馆融合了科技手段、实景装置和数字艺术内容。为保证项目的活力和吸引力，采用电影叙事的方式，随剧情发展，不断更新数字内容。使用恒信东方自主研发的AI客户分析系统。

该系统具有捕捉现场用户的瞬时反应，收集人流数据、消费习惯等功能。通过结合大数据分析与不同IP产品的市场表现(统计全国、全市IP衍生品的销售与关注度)，科学地完善迭代工作。

恒信东方的主营业务包括知识产权的开发和运营、全CG数字影像内容生产、虚拟现实内容开发和技术应用。作为一家以IP开发、运营为基础，以CG技术为核心的公司，其优势便是创作、开发、生产数字影像内容。这将是梦幻叙事主题数字体验馆内容迭代提升的重要保障。

引入恒信东方与新西兰weta workshop的核心技术，打造主题数字体验集群。

三、以IP内容为核心的动漫产业运营中心

以IP内容为核心的动漫产业运营中心是文化创意产业集群的重要部分，打造成为以IP内容为核心全国动漫产业总部，成为行业的推动引擎，并带动当地动漫产业的发展。

发起文化产业投资基金，深度布局创意型、设计型、平台型、数字内容生产型、衍生品制造型企业——从前端IP自主打造、内容创作及授权代理，到内容的宣发、推广及二次开发，再到各类衍生品的设计、制造、销售及IP在不同终端场景的授权和应用，完成动漫全产业链的布局。

运营中心吸引全国优秀的文化创意企业及数字内容制作企业入驻，并在全国范围内布局衍生品制造企业及终端销售渠道。未来如政策条件允许，还可引入优质制造企业进驻光谷。

四、数字及视觉创意基地

数字及视觉创意基地将包含：数字创意总部、数字创意企业集群、数字影像创制中心、虚拟摄影棚、物理特效制作中心、数据资产运营中心、IP商业运营中心、CG制作培训中心。

该基地打造以CG技术为核心的大型数字视觉创意平台，通过社会化生产的模式来整合联动这一巨大资源群体，并充分运用好莱坞及国内最优秀的导演、特效大师和制作团队资源，提升国内CG制作整体水平。

通过这一产业基地，培育出相关的产业集群，吸引更多相关企业在光谷生根发芽、携手成长，助力光谷成为中国数字视觉创意的核心。

五、配套公共设施

四大产业需要汇聚全国及全球视觉艺术人才落户光谷，需要提供有效的生活保障和居住空间。让人才住有所居，做到把人留下来，把心留下来。公共设施包括住宅、艺术公寓、酒店、办公、停车场及绿化等配套设施。

获悉，根据投资协议要求，项目的总占地面积约8.39万㎡，总建筑面积约22.17万㎡。

依据家有关政策、法律、法规、规程、规范，对武汉光谷梦幻世界项目建设的目的、必要性、项目区域概况、项目规划方案及建设内容、项目建设组织管理、项目招标方案、投资估算、融资方案与效益分析、财务分析、项目风险分析等方面进行全面论证和研究。