武汉长江新城起步区详细规划2021最新消息

武汉长江新城起步区位于什么位置，未来发展规划将崛起一个新的核心中心发展，不少人对此区也是十分关心的，下面了解下。

长江新城起步区介绍

规划范围包括谌家矶、武湖两个片区，涉及江岸区、黄陂区2个行政区。规划范围东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至四环线，面积约58.8平方公里。

长江新城起步区控制性详细规划以市规委会通过的《武汉长江新城总体规划（2017-2035年）》为依据，以《长江新城起步区城市设计方案（深化）》为技术指导，对接用地审批信息，对起步区用地布局进行合理的优化深化，为规划管理提供依据。

该项目规划用地面积约95亩，建成后将提供约2100套房源，包含10栋高层住宅，4栋商业裙楼和1所9班幼儿园。住宅将全部按照绿色建筑标准建设。社区服务、养老设施、卫生服务、商业网点、运动设施、幼儿园等全配套服务将同步建设。

规划

地利用了现存路网，优化路网格局，形成“一轴、一带、两核、三廊道、多心”的规划结构。

一轴：为长江主轴。

一带：长江新城起步区东西发展联动带。

两核：起步区内谌家矶核心区和武湖核心区。

三廊道：串联起活力之谷、创智之谷、宜居之谷的生态廊道。

多心：将起步区划分为12个组团发展社区及组团中心。

 亮点一

300米新城之塔将成谌家矶地标

300米高的谌家矶江景主塔，将作为地标展现长江新城的崭新形象。在重点片区谌家矶的城市设计上，契合未来发展趋势，将形成特色化天际线。

长江左岸：整体形成以世贸大厦、越秀财富中心、浙商大厦、江城明珠豪生大酒店、卓尔国际中心、龟山电视塔等为代表的高层建筑，错落有致、步移景异的“城市五线谱”。

长江右岸：形成武昌滨江商务区和积玉桥段两个至高标志段，黄鹤楼及武昌古城风貌区形成控制区域，营造节奏舒缓、重点突出、尺度大气的沿江天际轮廓线。

亮点二

武英高速将变“空中公园”

未来从三四层楼推窗出去，看到的不是高速路而是生机盎然的公园吗?起步区的设计方案描绘，在空中逛公园，触手可得葱葱绿色不是梦。

起步区对境内武英高速局部拆除和改造，旨在构建宜人的慢行系统网络，利用新河大桥和其部分匝道，将其建为高线公园，形成空中慢行景观廊道，同时连接谌家矶片区和武湖片区。

 亮点三

“水陆空地下”出行像科幻片

地上地下，以谌家矶和武湖两大超级中转站，形成无缝换乘系统，起步区500米内都有公交站，全区域可达性的覆盖，以满足市民的换乘需求。

“起步区共设置7个传输汇聚机房，可提供覆盖全区的便捷智能服务。比如，规划多个无人驾驶示范区域，选择多条道路条件较好的干道，设置无人驾驶专用道路，通过智能调度、网络预约等方式，实现起步区内安全智能的无人驾驶。

长江新城起步区最新消息2021

长江新城起步区绿创中心9月开工

该项目位于江岸区朱家河路以南，谌家矶大道以北，滠水河东路以东，兴盛路以西（长江新城起步区A-1至G-2地块）规划用地面积：122977平方米（其中，居住用地50094平方米，商务用地39159平方米，公园绿地18654平方米，小学用地15070平方米，均以实测为准）

根据土地出让文件的规划要求

（1）引入不少于1家全国服务业企业500强前200强企业（以中国企业联合会2020年公布的企业名单为准）的区域总部；

（2）引入不少于3家高速公路投资建设公司或省级高速公路运营公司；

（3）自持商服建筑面积占计容商服总建筑面积的比例不少于30%，自持年限（自竣工验收合格之日起算）不少于10年；

（4）商服建筑楼宇、小学、公园绿地的建设应与住宅同步。