武汉退役军人住房补贴标准 怎样才符合退役军人买房10万补贴政策

提高军人的福利待遇可以极大的提高国家年轻人对当兵的兴趣，所以我国不管是对现役还是对退役的军人都有很多各种各样的补贴政策，住房补贴就是其中之一，最高可以享受退役军人买房10万补贴政策，那么政策具体是什么样的让我们一起来看看吧。

一、住房补贴对象

自主择业军转干部及配偶均未承租或购买公有住房，以及购买公有住房但未达到规定标准面积的可申请住房补贴;已承租的公有住房退房后可申请住房补贴。

公有住房特指福利分房，包括：以标准价、成本价购买的公有住房，以安居房价、解困房价购买的住房，差额集资合作建房，承租的公有住房(含部队公寓房)。

二、住房补贴面积标准

(一)师职、局级、专业技术6级以上、高级职称专业技术7级130平方米。

(二)团职、处级、中级职称专业技术7级、专业技术8级、专业技术9级100平方米。

(三)营职、科级、专业技术10级、专业技术11级80平方米。

三、住房补贴计算方法

自主择业军转干部的住房补贴一次性计发。具体计算方法是，以转业地方后第一个月退役金标准工资的32%乘以剩余年限的面积计算。计算公式是：

2001-2005年转业的自主择业军转干部

1、无房自主择业军转干部住房补贴：

〔(职务工资+军衔工资)×计发比例+基础工资+军龄工资〕×0.32×(32×12-服现役月数)

2、住房未达标自主择业军转干部住房补贴：

〔(职务工资+军衔工资)×计发比例+基础工资+军龄工资〕×0.32×(32×12-服现役月数)÷补贴面积标准×(补贴面积-购买或租住公房面积)

2006年以后转业的自主择业军转干部

1、无房自主择业军转干部住房补贴：

(职务工资+军衔工资)×计发比例×0.32×(32×12-服现役月数)

2、住房未达标自主择业军转干部住房补贴：

(职务工资+军衔工资)×计发比例×0.32×(32×12-服现役月数)÷补贴面积标准×(补贴面积-购买或租住公房面积)

四、主要工作程序

(一)自主择业军转干部填写《武汉市自主择业军队转业干部住房情况登记表》(以下简称《住房情况登记表》)，并交由原部队房管、人事、纪检部门签字盖章、配偶单位签字盖章。

(二)自主择业军转干部将《住房情况登记表》及需要的其他证明材料，送交落户所在区自主择业军转干部管理服务机构，建立住房档案。

(三)各自主择业军转干部管理服务机构对住房档案进行审核，审核合格后，区自主择业军转干部管理服务机构建立电子档案，确定补贴对象，测算补贴资金并报武汉市退役军人服务中心。

(四)武汉市退役军人服务中心汇总住房补贴信息后，将申请报告、相关报表等资料报市财政局纳入预算。

(五)武汉市财政局拨付补贴资金后，自主择业军转干部办理交通银行卡，并将卡号报各区自主择业军转干部管理服务机构，待全部银行卡号收齐后，十五个工作日内发放住房补贴。

五、住房档案资料收集的要求

基本资料

1、《住房情况登记表》(按要求如实、完整地填写家庭现住房情况，不缺项漏项，相关单位负责人签字并加盖公章)。

2、本人及配偶身份证、户口薄复印件各1份。

3、住房情况证明。如购买或租住部队公房，由住房产权单位出具证明，标注：住房性质、建筑面积、地址、所有权人或使用权人姓名;如未购买和租住部队住房，或已腾退部队公寓房，由营房、政治、纪检部门出具无房或退房证明(注明退房原因、时间和现住房安排情况)。住房情况证明由营房、政治、纪检部门负责人签字、盖章。

4、武汉市房产信息中心出具的夫妻双方房屋信息查询结果单(驻军异地、配偶外籍需提供当地房屋信息查询结果单)。

其他证明材料

1、属于购买公房的，出具房屋所有权证、土地使用权证或不动产证。

2、属于租住单位公房(含公寓房)的，出具住房租约。若无住房租约，由住房产权单位出具证明，标注：住房性质、建筑面积、地址、所有权人或使用权人姓名，证明由营房、政治、纪检部门负责人签字、盖章。

3、属于集资合作建房的，出具以下资料：

①房屋所有权证、土地使用权证或不动产证原件、复印件。属全额集资的，由组织建房单位出具证明，标注：建房时间、单价、面积;个人出具购房合同(协议)和缴款凭证全套原件、复印件。

②军队和地方批准建房的文件(复印件)。

4、属于购买商品房、政府价经济实用房的，出具房屋所有权证、土地使用权证或不动产证原件、复印件。所有权证在办的，出具购房合同、个人缴款凭证原件、复印件。购买商品房、经济房时使用住房补贴冲抵而缺缴款凭据的，由部队财务、纪检部门出具证明。

5、属于购买部队经济实用房的，出具以下资料：房屋所有权证、土地使用权证或不动产证原件、复印件。

6、属于自建住房的，出具房屋所有权证、土地使用权证或不动产证原件、复印件。尚未办证的，由所在地社区、村民委员会出具证明。

7、属于承租他人住房的，出具以下资料：

①租房协议书。

②房主房屋所有权证、土地使用权证或不动产证复印件。

③房主身份证复印件。

④所在社区、村委会开具居住证明。

8、属于借住亲友住房的，出具以下资料：

①亲友房屋所有权证、土地使用权证或不动产证原件、复印件，并在登记表上注明借住对象。

②房主身份证复印件。

③所在社区、村委会开具居住证明。

9、离异的，除按实际情况出具有关资料外，还需要出具以下资料：

①个人出具离婚判决书或协议书(原件及复印件)。

②原配偶单位在住房情况登记表上给予证明。原配偶单位未能证明的，所在部队营房、政治、纪检部门出具证明。

要求

1、基本资料应填写准确、完整。住房情况证明要写明租住、腾退或未占用公房的情况，并由营房、政治、纪检部门负责人签字、盖章。

2、其他资料，根据个人现住房情况确定为其中一项或多项，如实填写并按要求收集。

六、怎样才符合退役军人买房10万补贴政策?

如果你是2010年以后直接从部队退休到地方安置的六级以上残疾军人，依据军委干部部2010年实施的文件，只是对于符合部队2010年文件实施后直接从部队退休到地方安置的干部、中级以上士官、六级以上残疾军人，可以申请10万以上的住房补贴待遇。

注意：是直接从部队退休到地方安置的退休军人住房补贴至少10万。2019年新下发的文件通知将这个标准又提高到了20万，具体新的标准和内容你可以咨询一下本单位政工部门。如果不是上述对象的请依照《优抚对象住房优待办法》第七条规定执行。

七、配偶住房补贴

军队转业干部配偶的住房补贴按其所在单位的有关规定执行，已实行住房补贴制度的单位应按国家及当地的有关规定及时予以划拨、支付。

夫妇均为军队干部，一方转业需要购买住房的，留队一方可以申请住房补贴。