武汉哪里买房最有潜力

武汉这座城市，真的是每天不一样，房子作为不动资产，目前房子房价也是在上涨，更是许多居民不敢想的买房，武汉买房自住或者投资也是可以，哪武汉哪里买房最有潜力？哪些地段好呢，关于这点，许多人也是有过讨论，下面一起了解下吧。

青山滨江商务区

青山滨江商务区是全市七大核心功能区之一，也是武汉首个集中供热供冷示范区，青山区从重工业区变身现代化服务新城！

位于三环与二环之间，北邻长江，临江大道、和平大道等城市主干道东西向穿越，东西分别以二环线和三环线合围，拥有滨水的自然资源和优越的交通条件，总规划面积7.44平方公里。

武汉地铁5号线正好纵贯青山滨江商务区，预计今年完工。在已有的二环线、三环线等快速路网结构下，地铁的开通，将进一步提升该区域交通优势，人来人往方能活力四射。

金银潭梦想特区

金银潭梦想特区位于三环线以北、宏图大道以西区域，总用地面积2.4平方公里。在这里，北有府河、南有张公堤环绕，拥有占地40公顷的天然湖泊和水杉绿带。

特区计划两年建设完成，总建设投资60亿元以上。2016年投资30亿元，建设综合服务区、科技孵化区、休闲生态区。同时建设创谷道路、管网等基础设施。2017年投资30亿元，建设创业创新区、中试基地和海峡两岸青年创业基地。

自然环境，交通也便利。轨道交通2号、3号、8号线和汉孝城铁在此交会。武汉园博园、东方马城、武汉客厅、极地海洋世界、金银湖湿地公园环绕创谷，文化旅游气息浓厚。还有卓尔万豪酒店、医疗救助中心、武汉轻工大学、常青第一中学、永旺梦乐城毗邻周边，酒店、购物中心、教育医疗配套齐全。

武汉盘龙城经济开发区

盘龙城经开区是国家发改委审核批准的省级开发区，核定规划建设面积20平方公里。开发区文化底蕴深厚，区位优势独特，地处武汉市黄陂区最南端，市区之北最近郊，隔府河与汉口相望，在武汉外环线和中环线之间，为阳逻深水港、汉口火车站、武汉天河国际机场之间的一个“金三角”，已成为武汉市一个重要的经济增长带。

2011年，汉正街整体搬迁汉口北，而盘龙城恰好处在汉口商圈的最北端。这一机遇推动盘龙城的各项建设全面崛起，住宅以及商业配套的发展几乎同步推进。

2011年4月，地铁一号线汉口北延长线工程破土动工，堤角至汉口北地方铁路工程建成后，汉口北到武汉市区只需要20多分钟。

盘龙城经开区具备了建设国内一流开发区的基础条件，努力建设成为武汉现代制造区，环境优美的生态居住区和中外闻名的盘龙旅游区，打造中国第一龙城，成为类似上海浦东的武汉新城！

江汉湾生态新城

汉江湾生态新城是在武汉主城西部，完成老工业区搬迁和城中村改造，突出生态发展主题，完善基础设施网络和公共服务体系，重塑西部发展格局，打造产业创新、美丽宜居、幸福乐活之城。

南岸嘴国际文化中心

沿友谊南路直上晴川桥，往桥下西边望去，便是南岸嘴。这处长江与汉江交汇形成的冲击地带，因地理位置极佳有“中国角”之美誉。早在2000年初，武汉市便作出决策，要把南岸嘴建设成世界一流的国际化景区，数千户居民悉数搬离。

江汉湾生态新城

汉江湾生态新城是在武汉主城西部，完成老工业区搬迁和城中村改造，突出生态发展主题，完善基础设施网络和公共服务体系，重塑西部发展格局，打造产业创新、美丽宜居、幸福乐活之城。

工业企业搬迁腾退了大量的空间，在政府的助力下，集中引进实力央企、外企、民企。宜家荟聚购物中心、凯德西城、红星美凯龙等商业体强势入驻，这里告别了旧日的化工区，彻底改变了这片区域的发展定位。

△凯德·西城

而生态的建设让整个汉江湾从“化工毒地”转变成了让人羡慕的“城区森林”。这块绿色宝地成了武汉人向往的宜居之地，于是近几年各大楼盘布满了汉江湾，房价也是一路上涨。为了进一步提高汉江湾民众的生活水平，基础设施建设和公共服务体系也在不断完善起来。

南岸嘴国际文化中心

沿友谊南路直上晴川桥，往桥下西边望去，便是南岸嘴。这处长江与汉江交汇形成的冲击地带，因地理位置极佳有“中国角”之美誉。早在2000年初，武汉市便作出决策，要把南岸嘴建设成世界一流的国际化景区，数千户居民悉数搬离。

然而轰轰烈烈的开发号角之后，南岸嘴却是延宕十多年的沉寂。

直到2017年，长江新城宏伟蓝图铺开，市委书记陈一新终于发话：以长江、汉江交汇的南岸嘴为原点，覆盖两江四岸20余平方公里的区域，打造“长江文明之心”，建设世界级历史人文集聚展示区。月湖—南岸嘴沿线整体，将打造成世界著名国际文化聚集区。

归元寺文化片区

归元寺项目总投资约300亿元，修建商业区、酒店、写字楼等，综合开发汉阳核心区。项目建成后，将助力打造武汉长江中轴带的景观、经济发展。

项目依托归元寺、汉阳古城等文化底蕴和历史建筑，意将归元文化片区项目定位为高端住宅、商业服务、产业集群、旅游承载等现代服务业城市功能区，实现汉阳中心打造武汉CCD的战略定位。

归元文化片区旧城改造项目主要分为西部启动区翠微片、东部建桥片、北部大桥局片，总规划建筑规模达250万方以上，由祈福大道城市商业片区、城市工坊片区、滨江双塔城市文化中心等几个重要功能区组成。

武昌滨江商务区

武昌滨江商务区地处长江大桥与二桥之间，西临长江，东连沙湖，包括武昌车辆厂片、月亮湾片、裕大华片以及积玉桥D、H片。总用地规模约134.16公顷，沿江总长度达3230米，规划有4条轨道线和1条过江隧道穿越，交通便利。

武昌滨江商务区以总部经济为引领，以金融商务为载体，凸显文化产业特色。它是集文化、商务、旅游和居住为一体的复合型、生态型滨江商务区。

白沙洲生态新城

白沙洲新城被作为生态宜居、和谐家园、产城融合的重点区域，与武昌滨江商务区和武昌古城联动发展。随着武汉主城区房价的迅速爬升，越来越多的刚需置业者，开始将目光转向白沙洲这个楼市高性价比的区域，让它成为三环内一块稀缺的升值空间巨大的“宝地”。

另一方面，洪山区又在居民区的基础配套设施上做出策略。白沙洲大市场搬迁改造的正式启动，正预示着“新白沙洲”形象的呼之欲出。近几年来白沙洲片区教育、医疗资源的配备，商圈的引进，都是一个宜居的生态新城正在建立起来最好表现。

白沙洲区域交通、产业利好不断，该区域房地产业的突飞猛进，也将吸引更多企业前来进驻。未来，房企“共振效应”，将让白沙新城实现开发商、购房者和城市建设的多赢局面。

中法武汉生态示范城

中法武汉生态示范城为两国政府合作项目，选址于武汉市蔡甸区后官湖区域，规划建设用地约30平方公里。东到蔡甸区界、南抵后官湖、西达蔡甸新农地区、北至汉江。

△随着中法友谊大桥的通车，从蔡甸到东西湖的车程缩短到了35分钟，不仅减轻了区域内京港澳高速的压力，更便利了中法生态城的建设。

同时，中法生态城的具体项目还有合作共建知音新城、合作共建八大产业园区、共建若干法式风情小镇等。

而在接下来的几年，交通部将在蔡甸区将进一步加快交通基础设施建设，打通主骨架，升级支路网，畅通微循环，形成“一环十纵十横”快速路网体系。

更厉害的是，蔡甸将迎来火车的武汉第四站——高铁武汉西站!武汉生态示范城可以说是非常洋气的一个片区了，与国际接轨，交通还逆天，未来的价值不可估计。

天兴洲生态旅游区

天兴洲功能定位为长江中的生态绿洲，将以“生态、运动、旅游”为核心开发理念，建成天兴洲生态博览园、文化创意园、体育运动园、生态涵养园等4大园区。

建设项目包括高尔夫球场及训练场、湿地公园、长江飞禽公园、长江水族馆、现代主题农庄、宠物基地(含跑狗场)、老武汉风情街、江滩娱乐场、农家乐等。建成后，将成为以旅游业为支撑的集度假、休闲、观光于一体的天兴洲旅游绿洲。

华中金融城

华中金融城位于武汉市，占地近5平方公里，在中北路、民主路、中山路、双湖桥及沙湖环湖路所围合的4.57平方公里区域，按照国际一流标准，建设武汉华中金融城，形成武汉江南核心区。

金融城周边武昌中南路、中北路沿线聚集了113家银行、保险、证券、担保、典当等各类金融机构，纳税过千万元的近过半，华中金融中心初步形成。

打造“立足华中、服务全国、面向世界”的华中金融服务中心，为金融总部企业提供世界级办公空间，为国际、国内高端金融人才提供高品质的商业和居住体验。

四新生态新城

四新得到了政治天平的倾斜——在城市总体规划中，四新生态新城与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心，作为武汉市特色功能区之一，计划将建设成为全国重要的会展中心，打造"两型社会"建设重点示范区。

从2009年开始，一些大开发商以2200-2700元/平的地价在四新片区拿地。2011年年底四新区域地价一路攀高至3120元/平方米。到2013年9月复地集团在四新拿地，楼面地价已高达达5305元/平米。如今，四新的房价早已突破万元大关。

在公共配套建设上，20余家开发企业争相圈地，包括招商地产、金地集团、湖北广电、绿地集团、复地集团、河南和昌、恒大、新城控股、红星美凯龙、金联控股、武汉博大等。

四新生态新城成立以来坚持道路先行，以绿色道路建设拉开城市建设骨架。四新大道与已经建成通车的江城大道，是四新中心区的金十字点，构成武汉新区的黄金"十"字交通骨架，助推武汉新区发展。

二七滨江商务区

二七滨江商务区总规划面积为116460平方米，自汉口片长江二桥至二七长江大桥段，打造集商贸商务、文化娱乐、现代生活于一体的高端商务区。

pic by 高楼迷Isle

周大福，绿城，华发，瑞安，万科，国华人寿，泰康人寿，中信泰富相继在此购买地块或拥有项目，将依托区域交通及滨江景观优势，以发展企业总部、商务办公、高端商业服务、文化旅游及创意产业为主体，集中展现历史文化风貌、现代都市景观、生态宜居功能的国际企业总部型商务区。

未来成为二七滨江区域的新引擎，也将成为汉口沿江的新地标。

武汉中央商务区

武汉中央商务区，或称武汉CBD，是武汉市的中央商务区，位于江汉区王家墩。王家墩地区建国以来一直作为空军汉口机场使用，随着城市的发展，已成为汉口的地理中心。

该地区土地资源充足，区位条件优越，周边基础设施配套完整，地面拆迁压力小，是城市中心区极为难得的一块可供进行高层次、大面积开发的用地。

武汉CBD规划总面积7.41平方公里。CBD的主体项目中，率先动工的泛海国际居住区，前期已经交房。泛海城市广场，包括12万平方米的商业购物中心、喜来登酒店和5A甲级写字楼，已投入使用。

占地12公顷的王家墩公园，已经建成开园。红领巾小学，马荣国际幼儿园配备完善……目前，CBD总体在建楼栋已超占610万平方米开发总量的一半。

汉阳造艺术区

“汉阳造”艺术区，地处武汉龟山脚下。艺术区所用的废弃工业厂房，原为中国洋务运动时期张之洞汉阳兵工厂和824工厂的一部分。现在的汉阳造，已经成为了一个艺术区，是武汉的艺术名片之一。

武汉“824”工厂为新中国的代号军工厂，和北京“798”工厂有着类似的历史背景。“汉阳造”艺术区、824创意工厂，占地100多亩，有40000平方米建筑面积，60%的绿化面积，现正在向“艺术区”和创意产业聚集区方向发展。

“824”具有历史意义的厂房可以改造为：艺术家工作室;画廊、艺术中心;书店、艺术用品商店;设计工作室;音乐、演艺、摄影工作室;时尚服装店、饰品店;艺术家居;时尚高端品牌办公基地;广告装饰公司办公加工基地;特色餐饮酒吧;私密会所等等。

武汉经济开发区

武汉经开区为国家级经济技术开发区，开发区位于武汉市西南，长江以北，濒临长江，地处市区武汉三环线和武汉外环线之间。开发区发展腹地广阔，区位优势明显。

武汉经济技术开发区产业特色鲜明，产业链条完整，东风汽车总部形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业。

东湖新技术开发区

东湖新技术开发区是经国务院批准的国家级高新技术产业开发区。区域面积30平方公里，其中政策区20平方公里，新建产业区10平方公里。开发区座落在武汉东湖之滨，是中国智力最密集的地区之一，是华中人才、技术、高新技术产业的源头，享“华中硅谷”的美誉。

区内聚集了包括武汉大学、华中科技大学、中南财经政法大学、中国地质大学(武汉)等著名院校在内的23所高等院校，有中科院武汉分院、武汉邮电科学院等56个国家级科研设计单位，10个国家牌号工发实验室，4个国家工程技术中心，20家国有大中型企业，700多家高新技术企业，汇集了10万多名专业技术人员。

开发区已经形成了以通信产业为龙示，包括生物工程、电子信息、新材料、激光和机电一体化等六大高新技术产业，形成光纤光缆、光电端机、光电器件、移动通信等一批拳头产品。国际知名大公司，如日本NEC、三井、德国西门子、美国施乐等相继到开发区内设资和设立办事处。

琴台中央文化艺术区

琴台中央文化艺术区是琴台文化艺术中心的升级版，将成为“文化汉阳”的重要支撑，也是汉阳创新驱动“1244”战略的重要组成部分。