武汉异地公积金贷款最新政策2024

2025年4月30日（含）前，武汉公积金异地贷款对象范围扩大至全国各城市公积金缴存职工，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。

最新政策

2025年4月30日（含）前，公积金异地贷款对象范围扩大至全国各城市公积金缴存职工，取消借款人（含配偶）须武汉市户籍的限制条件。

贷款条件

1、借款人及配偶持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；

2、借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；

3、借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心制定的住房公积金个人住房贷款信用审核标准的相关规定；

4、购房合同签订时间在一年之内，首付款不低于规定比例；

5、在缴存城市和本市未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已结清，且无影响异地贷款偿还的其他负债；

6、同意以所购住房进行抵押担保或提供其他符合武汉公积金中心认可的担保；

7、符合本市住房公积金个人住房贷款规定的其他条件。

贷款类型

1、新建商品房(一手房)公积金贷款：包括购买新建商品房、集资合作建房等自住住房贷款。

2、存量房(二手房)公积金贷款：购买可上市交易的存量房贷款，房屋建成年限应在30年(含)以内。所购住房必须为已办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》的成套住房。

3、商业性个人住房贷款转公积金贷款(以下简称：“商贷转公积金贷款”)：住房公积金缴存职工将本人尚未结清的商业性个人住房贷款(不含组合贷款中商贷部分)转为公积金中心审核发放的公积金贷款。转贷人应为商贷所购住房的产权所有人，所购房屋已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》，同时不得超过原商贷实际剩余本金和剩余贷款年限。

注：

(1) 购买非成套住宅、公寓等以投资投机为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理;

(2)所购房屋为联名购买的，不得办理公积金贷款(婚姻关系联名购房除外);

(3)根据《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》规定，当我市住房公积金 “个贷率” 超过90%，将实施“分级预警，适度调控，保障刚需”的住房公积金贷款政策。