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武汉买房首付到底是20%还是30%

时间:2022-06-17 16:16:37来源:whmc浏览: 分享:

武汉买房首付是房子总价占比多少,到底是百分20还是百分30呢,为啥有些房子推广最低首付才几万,是个什么回事,下面了解下。

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武汉买房首付到底是20%还是30%

目前武汉买房最低首付比例:

1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;

2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;

3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的。

4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。

2022年武汉限购区购房首付比例说明

一、本市户籍

1、首套房

首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

二、非本市户籍

1、首套房

在武汉无房无贷,满足武汉市缴纳社会保险或个人所得税年限要求,则可以在限购区域购房,首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。


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