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武汉商品房验收标准 商品房怎么验收

时间:2019-07-11 17:56:16来源:whzy浏览:

商品房是指房屋整体结构已建设完成,各项基本设施已经可以使用的房屋,购买商品房在后续的装修和使用上都会更加的简单方便,也是现在很多着急着用房的业主们经常会选择的一种,但是商品房好则好已但是也不是没有问题,因此在验收上也是需要大家格外的注意。

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一、检查门窗和地面

门窗和地面是基本的检验项目,无论是对于毛坯房还是商品房或是精装房,门窗地面的重要性都是不可替代的。对于商品房而言在检验门窗时要看门窗的开关是否流畅,有没有什么噪音,地面是否平整,密封和连接是否良好,有没有出现裂缝和渗水的问题。在检查的时候可以轻轻的敲打看看有没有什么空心的地方。

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二、检查管道和线路

商品房在建设的时候对于管道和线路都是铺设好的,这样的话对于日后的使用也会更加的方便一些。检查线路是否都正常可以通电进行试用否,可不可以正常的通气,检查管道能否正常的出水,排污,检查插座是走向正确,安全可供使用,是真的插座还是没有连接的插座。

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三、检查面积

商品房验收面积很重要,我们要看面积的大小是否和购房合同上签订的大小一样,有没有差漏问题,如果有在验收阶段就要提出并拒绝收房,要求开放商及售卖房进行重新的规整,给出相关的处理方法。

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四、检查房屋层高及各项尺寸

房屋的各项数据包括楼距、层高、坑距、吊顶高度以及房屋的倾斜度,这些都是商品房中的重要数据,尺寸的合格程度会影响房屋入住的效果和安全,对于生活中的采光、排水、及住房都有所影响。

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