2018年武汉拆房赔偿价格表 2019拆房赔偿价格表

一次拆迁就会产生很多个“拆二代”，毕竟拆迁是需要赔偿的，那么武汉拆迁赔偿标准是什么？拆房补偿方式有哪些？2018年武汉拆房赔偿价格表是怎样的？下面是武汉2019拆房赔偿价格表。

2018年武汉拆房赔偿价格表

1、武昌区

武昌轨道交通五号线司门口站扩大区域房屋征收初步评估底商评估价 3.80-4.58 万 / 平、二层商业 2.748 万 / 平、办公 1.5 万 / 平，

武昌生态文化长廊房屋征收预评估价 1.76 万 / 平，

武昌明伦街棚改拆迁预评估价 1.65-1.8 万 / 平，

武昌实验中学改扩建住宅评估价 2.03 万 / 平，底商评估价 4.9 万 / 平，

武昌区红岭三期拆迁评估价 2.12 万 / 平 ,

武昌区清真寺片拆迁评估价 1.66-1.67 万 / 平，

武昌区武车 F 片拆迁评估价 1.56 万 / 平

2、汉阳区

汉阳武汉商业学校及扩大片住宅预评估价 1.67-1.83 万 / 平!商业预评估价最高 4.8 万 / 平!

汉阳区龟北二期拆迁评估价 1.76-2.08 万 / 平

3、江汉区

江汉区牯牛洲街南片拆迁评估价 1.68 万 / 平，

江汉区清芬片拆迁评估价 1.58-1.73 万 / 平

4、江岸区

江岸区古德寺片二期拆迁评估价 1.47 万 / 平

5、洪山区

洪山区省妇幼保健院片拆迁评估价 1.82 万 / 平，

轨道交通 2 号线南延线洪山区段(光谷广场综合体)尖东智能花园 2.19 万 / 平，省建五公司评估价 1.98 万 / 平。

6、青山区

青山区 23 街坊拆迁评估价 1.35 万 / 平。

7、东西湖区

东西湖龚家湾住宅评估价 0.9 万 / 平，商业 3 万 / 平。

截止 2018 年 9 月 14 日。据公众号中北路统计，尖东智能花园 2.19 万 / 平的拆迁价为目前武汉征收最高评估价!

8、黄陂罗汉寺街道

以现有房屋实际居住人口确定还建面积，标准为 50 平 / 人;

现有房屋主体结构原则上按 " 拆一抵一 " ± 的标准进行置換，实际置换面积大于拆迁面积的每户享有 20 平以内的(含 20 平)成本价购买权(成本价暂定为 1850 元/平)，超出 20 平的，按市场价购买。

购买面积原则上每户不得超过 40 平;

实有拆迁面积超出还建面积的其超出部分按 1300 元/平的标准实行货币化补偿;

房屋装修根据双方协商或第三方评估结果进行货币补偿、协商价格不得超过 200 元/平。

被拆迁房屋原则上补偿标准为砖混结构按 1300 元/平，砖木结构 750 元/平，简易结构 220 元/平;

属于国有集体资产的房屋以第三方评估机构的评估结果为基础进行协商补偿。

二、征收赔偿方式

(一)货币补偿方式

被征收房屋的价值，由评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》(建房 [ 2011 ] 77 号)评估确定。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

(二)房屋产权调换方式

被征收人选择房屋产权调换的，由房屋征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

产权调换房屋的价值，由依法选定的房地产价格评估机构评估确定，评估时点为房屋征收决定公告之日。当提供的产权调换房屋安置价格低于房屋征收决定公告之日评估价格时，按安置价格计算产权调换房屋价值。

三、相关链接

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