2022年3月武汉香港路商圈写字楼市场租赁情况

三月份武汉香港路商圈写字楼最新租赁情况出炉了，武汉香港路商圈一共有多少个写字楼楼盘呢？哪些写字楼盘是武汉香港路商圈中的热门楼盘呢？详见正文。

3月武汉香港路商圈写字楼租赁情况

2022年3月武汉台北香港路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第20名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据)，写字楼出售价格22018元/㎡，环比上涨0.96%。

该商圈共有写字楼楼盘22个，热度较高的楼盘包含：浙商大厦、香格里拉写字楼、浙商国际大厦、武汉万象城·华润置地大厦、高雄88号、民生银行大厦写字楼、远洋大厦写字楼、良友大厦写字楼、都市产业大厦。

(一)浙商大厦

浙商大厦写字楼房源挂牌量为103套，其中写字楼出租为102套，写字楼出租均价75.48元/㎡·月，环比下跌8.97%。地址为建设大道738号，楼盘的总层数为55层，建筑面积128805㎡，标准层高4.2m，开发商为武汉嘉运房地产开发有限公司，物业公司为戴德梁行顾问有限公司，物业费28元/平米·月。

(二)香格里拉

香格里写字楼房源挂牌量为98套，其中写字楼出租为96套，写字楼出租均价90.1元/㎡·月，环比下跌3.98%。地址为湖北省武汉市江岸区建设大道700号。

(三)浙商国际大厦

浙商国际大厦写字楼房源挂牌量为61套，其中写字楼出租为45套，写字楼出租均价72.12元/㎡·月，环比下跌12.31%。地址为建设大道718号，楼盘的总层数为48层，建筑面积128805㎡，占地面积11102㎡，标准层面积2121㎡，标准层高4.1m，开发商为武汉嘉运房地产开发有限公司，物业公司为戴德梁行顾问有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地下703个。

(四)武汉万象城·华润置地大厦

武汉万象城·华润置地大厦写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价85元/㎡·月，写字楼出售均价18683元/㎡，环比上涨2.03%，静态投资回报率约为18年。地址为台北路与建设大道交汇处(中国人民银行对面)，楼盘的总层数为37层，建筑面积730000㎡，占地面积70400㎡，标准层面积2000㎡，标准层高4.2m，开发商为华润置地，停车位地下4271个。

(五)高雄88号

高雄88号写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价71.77元/㎡·月，环比上涨10.38%。地址为高雄路98号，楼盘的总层数为30层，建筑面积43674㎡，占地面积7672㎡，标准层面积1300㎡，开发商为武汉兴业安盛置业有限公司，物业公司为武汉家旺豪物业管理有限公司，物业费9.8元/㎡·月，停车位地上39个、地下220个。

(六)民生银行大厦

民生银行大厦写字楼写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价65.59元/㎡·月，环比下跌60.75%。地址为新华路396号，楼盘的总层数为71层，建筑面积129000㎡，占地面积3348㎡，标准层面积1993㎡，标准层高3.6m，开发商为武汉香利房地产开发有限公司，物业公司为武汉兴瑞物业管理有限公司，物业费15元/平方米·月。

(七)远洋大厦

远洋大厦写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价43.75元/㎡·月，环比下跌24.33%。地址为香港路145号，建筑面积30000㎡，开发商为武汉天恒置业有限公司。

(八)良友大厦

良友大厦写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价38.46元/㎡·月，环比下跌39.15%。地址为新华路316号，楼盘的总层数为30层，建筑面积31000㎡，占地面积3280㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.5m，开发商为星港房地产，物业公司为良友物业管理公司，物业费1.1元/平米·月，停车位地上10个、地下40个。

(九)都市产业大厦

都市产业大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价63.87元/㎡·月，环比下跌33.47%。地址为中山大道1241号，建筑面积39532㎡，标准层高4m。