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loft公寓优点和缺点介绍 loft公寓值不值得买

时间:2022-03-23 15:58:09来源:whycl浏览: 分享:

loft公寓在年轻人领域里一直挺火的,虽然面积不算大,但复试的结构很吸引人,而且整体房价不会太高。但这也不意味着,loft公寓就能闭着眼睛买,实际上loft公寓有它的优点,也有明显的缺点,还是要把各个方面都了解清楚。

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loft公寓优点

1、优化空间

loft公寓层高较高,所以在装修时有很大的发挥空间,即便现在小户型房很常见,但loft公寓空间划分更加灵活。相比普通民用住宅,它loft公寓实用面积要更大一些,可以很好的提高空间利用率。

2、设计感强

loft公寓有小复式的居住体验,很多人购买loft公寓后都会在装修上下一番功夫,装修风格几乎可以用高级华丽来形容,能很好的体现主人的审美水平以及个性喜好。在这样的环境下生活,心情将更加舒畅,居住体验也十分新奇。

3、价格便宜

以前很多电视剧里面总喜欢播放一些奢华又好看的高级loft公寓,导致很多人的梦想就是能够拥有一套属于自己的loft公寓。毕竟房子总价还是要比普通住宅便宜很多,如果只是自己一个人或者和爱人居住的话,也不会觉得太拥挤。

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loft公寓缺点

1、空间相对狭窄

loft公寓层高基本能保持在5米左右,人们为了提高空间利用率,所以大多都是双层设计,给人们一种十分宽敞的感觉,然而loft公寓实际占地面积较小,如果装修不够合理,那么也很有可能出现空间狭窄的现象,压抑感很强。

而不少过来人也都反映过类似的问题,虽说二层主要是用来睡觉休息的,但是上来之后,绝大多数的人根本站不直,只能猫着腰行动,非常不便,如果是个子比较高的人住,将非常憋屈。

2、采光通风容易受影响

loft公寓玻璃数量多,面积大,而且很多都是落地窗,于是很多人就会觉着房间的透光性好,视野好,居住舒适度有保障,但这只是待在一层的感受,上了二层你就会发现,房间的采光和通风效果将会大打折扣。因为要确保居住的安全性,所以很可能会受到防护栏或者墙壁的遮挡,如果处在阴面,那么白天在家也是要开灯的,再加上二层的很多窗户可能都是封死的,所以只能通过一层通风,感受极其微弱,居住体验存在很大缺陷。如果要安装空调,那么至少得两个起步,否则无法兼顾两个楼层,最终就是冬冷夏热,非常糟心。

3、商业性质的房产

loft公寓属于商业性质的房产,购房者无法落户,而且产权年限只有40年,相比70年的住宅房,人们的居住使用期限大大缩水,而且一般情况下都不通天然气,做饭非常麻烦,生活成本相当高。

如果单纯想买房自住的话,刚需最好谨慎选择。此外,商业性质的房产转手税费很高,如果你后期有换房打算,那么想要转手也是非常不容易的,最后很可能会砸手里。

4、商用水电

loft公寓日常用水用电等,都是按商业标准收费的,单价要比民用住宅高出好几倍,这对于自住的人来说其实是非常不划算的,所以一般loft只是适合出租,不适合自用。所以对于loft的日常生活开销能够接受的话,那就买吧。

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loft公寓值不值得买

其实loft公寓值不值得买因人而异。

loft给人的第一感觉就是自由和舒适,如果只是自己一个人住的话,其实可以买公寓,因为无论作为创业办公室,还是个人住所,loft小小的空间颜值也够高,实用性比较强。

结合自身情况,在了解loft公寓的优缺点后,基本就能知道loft适不适合自己了。

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