武汉旧城改造规划2019一览表 武汉2019旧城改造范围

近几年，武汉市的变化非常大，其中旧房“退休”是城市建设发展的必要过程，拆迁也一直是我们讨论的热门话题，那么武汉2019年拆迁、棚户区改造有哪些区域呢？现在武汉2019年拆迁区全部公布，下面我们就来看看武汉旧城改造规划2019。

一、青山区2019拆迁规划

请点击青山区人民政府官网

1、红钢城2街坊-1

项目征收范围：位于青山区红钢城2街坊-1(东临建设十路，南临红钢二街，西临第四十九中学，北临临江大道，详见征收范围线)。

占地面积约36285平方米(最终以实测为准)，征收总户数约410户、征收房屋建筑面积约34878.53平方米(具体数据均以审计结果为准)。

2、建设十路四号地块(2街坊-2)

项目征收范围：位于青山区红钢城建设十路四号地块(2街坊-2)(东临建设十路，南临红钢三街，西临建设九路，北临红钢二街，详见征收范围线)。总用地面积约42708平方米(最终以实测为准)，具体征收范围以征收范围线为准。

被征收房屋总建筑面积约70067.66平方米，总户数约948户。

3、红钢城3街坊

项目征收范围：本项目位于青山区红钢城3街坊(东临建设十路，南临和平大道，西临建设九路，北临红钢三街，详见征收范围线)。总用地面积约54808平方米(最终以实测为准)，具体征收范围以征收范围线为准。

被征收房屋总建筑面积约100038.09平方米，总户数约1530户。

4、113街坊(东)房屋征收项目

项目征收范围：项目位于青山区钢花村街113街坊(东)(东临工业一路，南临黄州街，西临玉翠苑，北临随州街，详见附图)，总用地面积约47439平方米(最终以实测为准)，具体征收范围以征收范围线为准。

被征收房屋总建筑面积约30106.81平方米，总户数约398户。

5、五粮仓库宿舍地块

项目征收范围：项目位于青山区建设一路与武九北环线铁路交汇处(东临东兴洲片区还建房、南临建设一路小学，西临建设一路，北临武九北环铁路，详见附图)。总用地面积约8900平方米(最终以实测为准)，具体征收范围以征收范围线为准。

被征收房屋总建筑面积约4134.14平方米，总户数约59户。

6、12街坊西侧地块(12街坊二期)

项目征收范围：项目位于青山区新沟桥街12街坊西侧地块(12街坊二期)(东临建设七路，南临红钢二街，西临建设六路，北临红钢一街，详见附图)，总用地面积约29548平方米(最终以实测为准)，具体征收范围以征收范围线为准。

被征收房屋总建筑面积约37374.69平方米，总户数约75户。

7、两河区域A地块

项目征收范围：本项目位于两河区域A地块(东临青山港,南临青山公园,西临元兴苑社区,北临和平大道，详见征收范围线)。

总用地面积约3525平方米(最终以实测为准)，具体征收范围以征收范围线为准。被征收房屋总建筑面积约5953.32平方米，总户数约42户。

8、红港二村房屋征收项目

项目征收范围：位于青山区建设十路与红钢三街交汇处(其中A地块东临京广客运专线、南临红港三街、西临建设十路、北临武钢实业公司橡胶厂;B地块东临武汉钢铁(集团)公司、南临青山区教育局(成人中专)、西临武汉轮胎翻新厂、北临天兴洲大桥守桥武警部队营区，详见拟征收范围线)。

占地面积约4669.85平方米(最终以实测为准)，征收总户数约2户、征收房屋建筑面积约3769.6平方米(具体数据均以审计结果为准)。

9、环保工业园(一期)房屋征收项目

项目征收范围：位于青山区冶金大道以南(东临京广高速铁路走廊、南临洪山区和平街厂前村、西临青馨居小区、北临武钢引水明渠走廊，详见拟征收范围线)。

占地面积约110715平方米(最终以实测为准)，征收总户数约8户、征收房屋建筑面积约44162.81平方米(具体数据均以审计结果为准)。

10、春笋公司北侧一冶集团地块房屋征收项目

项目征收范围：位于青山区工人村(东临工人村路、南临春笋墙材集团、西临洪山区和平街厂前村、北临绿地·香树花城小区，详见拟征收范围线)。

占地面积约19406.46平方米(最终以实测为准)，征收总户数约3户、征收房屋建筑面积约8998.82平方米(具体数据均以审计结果为准)。

11、新沟桥片

项目征收范围：位于青山区新沟桥街 28 街、29 街零星危房。

12、冶金片

项目征收范围：位于青山区工业四路东侧红钢城中学宿舍楼和红钢服装厂(祺福服装厂)、一零八街坊一冶动力公司宿舍，详见拟征收范围线。

13、白玉山片

项目征收范围：位于青山区白玉山康达社区，占地面积约453.33平方米(最终以实测为准)，征收总户数约24户、征收房屋建筑面积约1763.13平方米(具体数据均以审计结果为准)。

还有4街坊，5街坊，6街坊，52/53街坊，两河区域E/F地块，25街坊，28街坊，才聚社区、五九铁路青山段等等。

二、汉阳区2019拆迁规划

1、江汉七桥(解放大道～汉阳大道)工程

征收范围：本次征收范围位于汉阳区玉龙路。征收总户数约为50户，建筑面积约4700平方米,数据最终以审计结果为准。征收签约期限为3个月。

2、郭茨口小学改扩建项目

征收范围：位于汉阳区知音大道以南，金龙路以西。征收总户数约为30户。

3、归元文化旅游发展区

征收范围：拟征收户数：8947户，拆迁面积：共计91.87万方，北至汉阳大道，南至国博大道，东至鹦鹉大道，西至归元寺路。

4、建桥片

征收范围：拟征收户数：4654户，拆迁面积：58万平方米，东起滨江大道，南临拦江路，西至鹦鹉大道、北达汉阳大道。

5、五墨里社区

征收范围：拟征收户数：1300户，拆迁面积：11万平方米，南至香榭琴台，北至汉阳大道，东至沌口铁路专线、西至马沧湖路。

6、汉阳区大桥局片旧城改建

改建范围：项目东起晴川大道，西至汉阳公园，南临汉阳大道，北达龟山风景区。总占地土地面积约234亩，建筑面积约25.13万平方米，约2700户。

7、汉阳八宗地块启动旧城改造拆迁征收

征收范围：八宗地块分别为汉阳渔场片、汉阳复印机厂片、农垦局地块、农科所地块、十里铺小学扩大片、十里铺种子公司地块、金龙公馆北地块及十里铺K6地块。

8、武汉商业学校及扩大片拆迁

拆迁范围：项目位于汉阳大道与五龙路交汇处东南角，北临汉阳大道，西至五龙路。总占地土地面积约127亩，建筑面积约15万平方米，约1100户。

9、龟北二期

征收范围：位于汉阳区江汉一桥与汉南路交汇处附近，西至江汉一桥，南临龟北路，北达汉南路。

旧城改建房屋征收项目征收总户数约为3586户，建筑面积约30万平方米。

10、船院铁桥区

征收范围：拟征收户数：797户，拆迁面积：5.7万平方米，南至中央公园，北至知音大道，东至华园路，西至武汉船院。

11、大归元片区建桥 -1 片旧城改建项目

项目征收范围：本项目位于汉阳大道以南，鹦鹉大道以东。本项目征收总户数约为 349 户，建筑面积约 5.95 万平方米 , 数据最终以审计结果为准。

12、大归元片区建桥 -2 片旧城改建项目

项目征收范围：本项目位于汉阳大道以南，显正街以北。本项目征收总户数约为 890 户，建筑面积约 8.76 万平方米 , 数据最终以审计结果为准。

13、大归元片区建桥 -3 片旧城改建项目

项目征收范围：本项目位于汉阳大道以南，拦江路以北。征收总户数约为 859 户，建筑面积约 12.3 万平方米 , 数据最终以审计结果为准。

14、大归元片区建桥 -4 片旧城改建项目

项目征收范围：本项目位于拦江路以北，天主教堂以东。征收总户数约为 1390 户，建筑面积约 12 万平方米 , 数据最终以审计结果为准。

15、大归元片区建桥 -5 片旧城改建项目

项目征收范围：本项目位于汉阳大道以南，拦江路以北，滨江大道以西。征收总户数约为 2141 户，建筑面积约 17.44 万平方米 , 数据最终以审计结果为准。

三、江岸区2019拆迁规划

1、岱家山公交扩大地块及其扩大片

征收范围：武汉市江岸区岱黄路与岱山街交汇处，东至汉黄路，南至岱山村“城中村”改造产业用地，西至岱山村“城中村”改造中小学用地，北至岱山村“城中村”改造还建用地。

总户数324户，征收建筑面积18656平方米。

2、合作路地块

征收范围：沿江大道与合作路交汇处，东临沿江大道，南临合作路，西临合作路集贸市场(界立方)，北临中南机电大厦。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

项目规划用地面积约9457平方米，房屋征收总建筑面积约1.83万平方米，征收总户数约182户。最终数据以审计结果为准。

3、三阳路实验学校地块

征收范围：江岸区市实验初级中学附近，北临三阳路，西临中山大道，南临二曜小路，东临延庆里(见附图)。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

项目规划用地面积约4150平方米，房屋征收总建筑面积约1.01万平方米，征收总户数约143户。最终数据以审计结果为准。

4、洞庭小路地块

征收范围：为沿江大道与洞庭小路交汇处，东临沿江大道，北临洞庭小路，南临长江航运科学研究所，西临武汉市杂技团。具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准。

项目用地面积约2977平方米，房屋征收总建筑面积约1.3万平方米，征收总户数约103户。最终数据以审计结果为准。

5、江岸区银博扩大地块

征收范围：为江岸区二七路中国物资储运武汉江北公司(664仓库)厂区内，东临江岸区新村小学及黄埔人家居住小区，南临二七路，西临银博地块，北临二七北路。

征收总户数约159户，征收房屋总建筑面积约6.15万平方米(最终数据以审计结果为准)。

6、高家台

征地范围：具体改造时间以公示为准，地址位于中华城B地块。

7、古德寺片(二期)

征收范围：古德寺片(二期)旧城区改建房屋征收范围为江岸区古德寺周边，东临解放大道，南临解放军161医院，西临古德寺，北临规划道路。

项目用地面积约170亩，总户数约2027户，被征收房屋总建筑面积约19.4万平方米。最终数据以审计结果为准。

8、后湖堤边路片

征收范围：位于江岸区张公堤堤边路与朱家河围合区域(具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围红线为准)。

涉及13宗子地块，总户数约993户，住宅975户，企业18户，房屋征收面积约11.34万方(最终数据以审计结果为准)。

9、谌家矶一期片

征收范围：位于江岸区汉施公路两侧，朱家河以东区域，规划用地面积约1262291.57平方米(以实测为准)。

涉及43宗子地块，总户数约809户，住宅769户，企业40户，房屋征收面积约41.58万方(最终数据以审计结果为准)。

10、二七北路片棚户区改造项目

征收范围：项目位于武汉市江岸区解放大道以西。东至解放大道、南至二七路、西至二七横路、北至长湖路。区域内待征收房屋总面积282900平方米。

11、宏鑫金属公司片旧城改造

征收范围：位于江岸区正义路以南，东临育才行知小学，南临规划道路，西临紫轩美佳小区，北临正义路。该项目被征收房屋户数约1户，被征收房屋总建筑面积约2829平方米，项目总占地面积约13亩。

12、武汉儿童医院妇幼综合大楼工程项目

征收范围：江岸区光华路北侧之间，东临球场路，南临光华路，西临香港路，北临惠济路(具体征收范围以房屋征收部门确定的征收范围为准)。征收总户数约74户，征收房屋总建筑面积约4308.09平方米。

还有澳门路扩大置换地块、丹水池661仓库片、堤角公园东侧片改造也势在必行。

四、武昌区2019拆迁规划

1、珞珈山街风光村

征收区域：根据《土地权属调查报告》中所明确的风光村所有集体土地(含武大)争议地及集体土地上的建筑物(构筑物)。

2、国棉二厂宿舍片

征收区域：拟征收建筑面积12.20万平方米，总户数1439户。

3、得胜桥路片棚户区

征收区域：待改造棚户区宗地面积为128100平方米，项目区域内基本为城市中心区上世纪五十-七十年代老式住宅，待征收总建筑面积132000平方米(现状容积率为1.03)，其中住宅121440平方米，配套商业(住改非)10560平方米，总征收户数为2450户。

4、文明路片棚户区

征收区域：东临花堤街，西临临江大道，南临武汉音乐学院，北临彭刘杨西路。待改造棚户区宗地面积为 72000 平方米，待征收总建筑面积 114100 平方米(现状容积率为 1.58)，其中住宅 102690 平方米，配套商业(住改非)11410 平方米，总征收户数为 2195 户。

5、滨江武车 C 地块扩大片

征收区域：拟征收建筑面积56.15万平方米，总户数9358户。

6、纺器村片

征收区域：和平大道与才茂街交会处，拟征收建筑面积5.30万平方米，总户数650户。

7、四美塘南片棚户区

征收区域：东临和平大道，西邻临江大道，南临徐家棚街，北临四美塘。改造范围内宗地面积为 39500 平方米(约 59.25 亩)，待征收总建筑面积 55600 ㎡，均为住宅，总征收户数为 670 户。

8、武昌实验中学改扩建房屋征收

征收区域：东至支路，南至火炬路，西至解放路，北至西城壕社区范围内。增收总建筑面积3.97万平方米，被征收人、公有房屋承租人约488户。

9、和平大道南延(中山路张之洞路)道路工程昙华林段

征收区域：位于中山路得胜桥路口，被征收户约136户，建筑总面积约11225平方米。

五、江汉区2019拆迁规划

1、汉正街民族街片(65、66号地块)

拟征收户数：1110户，拟征收建筑面积：97500㎡

2、汉正街和平里块(71号地块)

拟征收户数：1883户，拟征收建筑面积：172700㎡

3、杂技厅片(北湖社区)

拟征收户数：1600户，拟征收建筑面积：121563㎡

4、电影制片场片二期(万松街)

拟征收户数：830户，拟征收建筑面积：82400㎡

5、汉正天街64号地块(民族街)

拟征收户数：597户，拟征收建筑面积：29800㎡

6、汉正天街52、53、57号地块(民族街)

拟征收户数：2279户，拟征收建筑面积：193700㎡

7、汉正天街67号地块(民族街)

拟征收户数：294户，拟征收建筑面积：14700㎡

8、汉正街68、69号地块(民族街)

拟征收户数：394户，拟征收建筑面积：33500㎡

9、磨子桥片(民权街)

拟征收户数：5402户，拟征收建筑面积：350000㎡

10、复兴村片(长青街)

拟征收户数：3364户，拟征收建筑面积：293528㎡

11、北湖宿舍片(北湖街)

拟征收户数：2045户，拟征收建筑面积：179800㎡

12、王家巷社区片(民权街)

拟征收户数：200户，拟征收建筑面积：27950㎡

13、常腾街东片(常青街)

拟征收户数：111户，拟征收建筑面积：48500㎡

14、E-GO数码二期(花楼水塔街)

拟征收户数：203户，拟征收建筑面积：20700㎡

15、新华路四期(唐家墩街)

拟征收户数：347户，拟征收建筑面积：60100㎡

16、武汉电池厂片(新华街)

拟征收户数：675户，拟征收建筑面积：67700㎡

17、友谊路东片(民意街)

拟征收户数：3173户，拟征收建筑面积：271000㎡

18、菱角湖片(唐家墩街)

拟征收户数：82户，拟征收建筑面积：15397㎡

六、东西湖区2019拆迁规划

1、将军路街姑李路片

征收范围：位于常青花园以东、银花街以南、鹏海花园和华星融城以西、张公堤以北区域，房屋征收范围内的土地面积60464.71平方米(约合90.70)。

被征收人55户，征收总建筑面积27458.1平方米。其中，产权登记面积14765.95平方米;未经登记建筑的建筑面积12692.15平方米(具体数据以审计结果为准)。

2、临空港大道道路整治改造

(一零七国道至金山大道)

征收范围：位于金山大道以南，107国道以北，临空港大道沿线。

被征收人30户，征收总建筑面积1963.83平方米(具体数据以审计结果为准),被征收房屋未办理用地规划审批手续。