武汉光谷中心城楼盘有哪些2022

武汉光谷中心城这地方即将发展起来，如果有了解目前发展规划的一定得知道了，那么现在还入手武汉光谷中心城附近楼盘还不晚哦，下面了解下。

一、武汉光谷中心城楼盘有哪些

光谷中心城的主要楼盘有：南山府、绿地光谷星河绘、中建星光城、创新天地、民发盛特区、新城璞樾门第、碧桂园十里春风、光谷正荣府、新希望锦粼九里。

光谷中心城以关豹高速为界限，分为北区和南区，其中，北区为光谷中心城的核心区。这八个楼盘里面，前4个属于中心城北区，也就是我们常说的核心区，后四个为南区。

在光谷中心城高新大道两侧楼盘均价站上2.2万+元/平的楼盘包括：中建光谷之星、国采光立方、绿地光谷中心城、光谷188国际社区、联投驿园。(相关数据，贝壳均可查)目前，成交最高价小区在中建光谷之星，绿地光谷中心城紧随其后，两个楼盘均有2.3万元/平的成交价。由于瑞安光谷创新天地并没有二手房成交，所以，此次讨论均不在列。

二、这些楼盘的共同特点是什么?

所以，了解这些之后，接下来，我说的，大家就会很容易理解。这些站上2.2万以上的楼盘，他们有什么共同特点呐?

1，区位优势明显。这些楼盘均处在中心城高新大道两侧，可谓是中心城最核心的区位。虽然每个楼盘有或多或少的问题，但是整体上不影响它的优势。比如，绿地光谷中心城，毫无疑问是中心城地段最好的楼盘，但是它的品质就略显一般;还有，中建光谷之星，地铁口距离不算近，但是它属于城市级综合体，就目前，中心城在售的二手房来说，难逢敌手。

2，品质不错是很多楼盘的共性。比如光谷188国际社区，一直是中心城高新大道以南品质的标杆之一。

3，教育资源。其实，我们看最新的光谷关山二手3.4万成交价，还是光谷三环外最高的3万成交价，他们都有着共同的特点，就是学校。作为光谷第一所公立小学，光谷十七小(即武汉市教科院附属光谷小学)周边楼盘价格还是相对坚挺。其实，这个学校到底有多好，目前，还无法判断。但是，有一点，如果中心城一小(光谷十七小)都不咋地，那么，整个中心城就无公立的好小学。

4，商圈距离较近。大家都知道，中心城大部分的商业体，几乎都集中在北区。比如，我们常说的大悦城、龙湖天街、创新天地，甚至已经开业的光谷之星商业街，清一色，全部集中在北区

三、如何判断光谷中心城楼盘区位价值?

根据规划，未来中心城的基础格局应该是：横向以高新大道为创新主轴，光谷五路为千亿产业大道纵向主轴的城市格局。

而根据光谷中心城的整体规划来看，以高新三路(关豹高速)为界限，又分为北区(核心区)和南区的两个大的板块。