武汉上一周新房成交数据已经出炉，总成交套数下降了不少，再次回到4千套区间。今年下半年以来，其实各地楼市多多少少都遭遇寒冬，不过目前情况正在逐渐好转。那详细数据，可以通过下文了解。
2021年12月第2周(12月6日-12月12日)，武汉市新建商品房成交备案4298套，成交面积477901.71平方米;其中，新建商品住房成交备案3770套，成交面积422458.4平方米。
对比上上周来看，上周新房成交4298套，环比上上周下降18.38%，成交面积477901.71平，环比上上周下降16.31%;其中，新建商品住房成交3770套，环比下降13.35%，成交面积422458.4平，环比下降13.78%。
12月首周新房成交破5000套，上周反而下降18.38%，是成交动力不足吗?
我们从全月数据来看就能知道，12月前两周已成交近万套，整体数据还是不错的，稍微发力一点就能超过9月的1.79万套，至于最终能否超过11月的1.9万套，我们待月底再看。
从区域来看，上周武昌区900套位居第一，其次为洪山区852套，汉阳区571套位居第三，这三个区也是上周成交破500套的单区域。
汉南区80套排倒数第一，其次为江汉区93套，青山区106套紧随其后。
从区域环比来看，15个区中仅有5个区成交套数实现环比正增长，分别是武昌区环比上涨273.44%、汉阳区环比增长54.74%、洪山区环比增长18.66%、汉南区环比增长6.67%、江夏区环比增长2.76%。
另外10各区均为环比下降，其中青山区环比下降88.18%，降幅最为明显;其次为东西湖区环比下降53.48%、东湖高新区环比下降52.88%、蔡甸区环比下降51.05%，降幅均超了50%。此外，江汉区、新洲区、黄陂区、硚口区、经济开发区、江岸区成交套数均为环比下降。
从近几个月的周度数据来看，上周4298套的成交套数并不算低，整体排名还不错。
成交面积477901.71平米也是如此，虽然不算很高，但是也不算低。
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