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武汉拆迁房屋保底面积是多少2019

时间:2019-12-11 17:10:07来源:whlhm浏览: 分享:

武汉十年来发生了天翻地覆的变化,城市中盖起现代住宅区,大家的生活条件也愈加好了,很多老小区、棚户区也会逐渐拆除。不过对于范围面积小的承租人来说,房屋的保底补偿面积是多少尤其重要,下面我们来看到底是四十平还是六十平。

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1、拆迁房屋保底面积

不少网友询问,征收补偿中的建设面积是40平还是60平保底,答案是四十平。

根据武汉市保底补偿规定,征收个人住宅房屋,建筑面积不足40平方米的,且为承租人或被征收人唯一的租房,将按照40平方米的标准予以补偿。

公有房屋符合前款条件的,超出被征收方房屋面积的部分由房屋征收部门全部支付给承租人。

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2、武汉保底补偿规定

2016年12月1日武汉市正式执行《市人民政府关于修改〈武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法〉决定》,原《办法》规定的30平方米的最低补偿建筑面积调整为40平方米,并放宽了享受保底补偿的条件。

《办法》第三十五条修改为“征收房管部门依法托管、代管或者经房管部门决定带户发还给产权人的落私产、文革产,且该房屋已作为公有房屋出租的,对房屋所有权人按照被征收房屋价值100%给予补偿,对住宅房屋承租人按照被征收房屋价值90%给予补偿,对非住宅房屋承租人按照被征收房屋价值70%给予补偿。”

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