现在各地区的房价上涨很快，就连银行利率也在跟着涨，一般的家庭都无法在买房时一次性付清所有款项，所以选择贷款是一般人都会经历的，那么贷款时不同银行的贷款利率不一样的，所需要的办理条件也不一样，所以大家在办理时要先咨询好贷款银行的相关事宜，保障贷款可以顺利审批。
相比于五月份，武汉市房贷利率6月份略有上涨，首套房房贷利率上涨20%左右，二套房基本上上涨25%，目前仍然处于全国房贷利率高位，后期也有可能继续上浮。
1.购房协议书正本;
2.开发商收款账号1份;
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4.申请人及配偶的是身份证、户口原件及复印件共3份。若申请人单身则只需要提供本人的资料即可，若配偶的户口与申请人不在同一户口则需另附婚姻关系证明。
5.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
1.签订房屋买卖合同
2.向银行提交贷款申请
3.银行审批通过
4.与银行签订贷款合同
5.办理抵押手续、保险手续
6.银行放款
1.等额本金还款
等额本金还款首月的还款金额最多，往后的每个月的还款额呈递减趋势，总的来说，前期还款压力较大，后期还款额越来越少。
2.等额本息还款
等额本息还款到还款结清，每个月需要偿还的贷款金额一样，适合收入稳定的借款人。
3.一次性还本付息
贷款期限在一年以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
4.按期付息还本
借款人与银行协商，可以选择按月、季度或年等时间间隔还款。
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