现在租房市场上，中介掌握着大量的房源。我们一般租房的话，看中房屋后，就会签合同，这时候我们是和中介签还是与房东签呢，这是个问题，所以小编这就来给您解答相关问题，快来看啊吧!
一、与房东签订租房合同。
一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。
至于合同的具体内容，中介门店基本上都会有现成的合同范本，你可以仔细确认一下相关条例即可。
二、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。
需要注意的是，在这种情况下，一旦租房期间出现了任何事情，都是以你和中介的合同为准。因此，签订合同的时候一定要看清楚合同内容再签，确保自己的利益。
三、签订租房合同的注意事项
1、看房东的房产证，避免二房东的出现。
在租房子时，如果条件允许的话，可以要求房东提供房产证，确认其房屋的所有权。
2、房租及支付方式。
在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
但从租客的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。因此，一定要在合同内写明租金及付款方式，并明确租金的变动问题。
3、租赁期限。
在签订租房合同的时候，要在合同中约定好具体的租赁期限，以免发生纠纷。
4、违约责任。
双方要在合同中约定好违约责任。但需要注意的是，如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。
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