冬天去看房子,因为天气较冷,大家一般会选择在售楼部看看就好了,但是,千万不要因为一时的怕冷和懒而做了错误的决定。
房子的好坏,很多细节性的问题都只能亲自去看了才知道。
冬季选房应注意下面这几点:
第一,测通风密闭性。
通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用,因此即使在寒冷的冬季也不能忘记每天早上给自己的房子透透风。
在查看通风效果时不要忘记检查房屋的密封效果,即将房屋门窗紧闭后,看室温是否能快速上升,并可在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象,
如果只注重通风不关注密封的话,那么房屋预期的采暖效果将很难得到保证。
第二,看采光。
采光对于白天室内的明暗程度有很大影响,特别是在冬天,采光好,对于室内温度的保持也有好处。
朝向是最主要的因素,如果购买板楼最好选择南北通透的房子,客厅和主卧朝南最好。
第三,是否返潮。
冬季挑选房屋另一方面就是返潮问题,购房者可以通过触摸墙体来判断房屋是否返潮。
房屋返潮多是因为施工工艺不当造成的,没有等墙内水分挥发,就开始了墙面施工,把很多水分封闭在墙内。
购房者看房时用手触摸墙体,如果感觉手上有冰感,则墙体并没有完全干透。
越是恶劣的天气,越能看到一个房子的优点和缺点啊,不要因为偷懒而让自己后悔呀。