武汉市政府为留住人才,支持鼓励大学生留汉创业就业,出台了不少政策。除了大学毕业生可以以低于市场价20%的价格,购买或入住毕业生安居房外,还给各大企业的人才住购补贴,简称“房票”、“人才入住券”。武汉市“人才入住券”仅限于企业人才和大学生租房或者购房使用。
1.什么是房票?
是指政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放的用于租购房屋的补贴凭证。 房票实行实名制,不得提现、转让、赠与。房票自发放之日起,有效期24个月。未在有效期限内使用的,房票自动失效。
2.谁来发放?
房票由市住房保障房管部门、市财政部门联合监制。
3.谁能拥有?
对生产经营规模和财政贡献达到相应标准的行业骨干企业,向其发放人才购房“房票”,企业人才凭票可在武汉购买首套住房并享受补贴,持票人由企业自行确定,单个企业不超过20人。对新引进、新创办并已开展生产经营活动的企业,其实际投资规模达到认定标准的,对其发放生产经营“房票”,用于租购厂房、经营用房的一次性补贴,每个企业不超过300万元。
4.如何使用?
房票仅限于企业或个人在武汉范围内租购房屋(含厂房、经营用房和住房,下同),房票抵付购房款时,应全额使用。购买新建房屋时,可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后,再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。购买二手房屋或租赁房屋时,企业或个人需先自行垫付相关费用,再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。
此外,房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作,优先安排持房票企业或个人购房,不得拒绝使用房票。
值得注意的一点是,意见稿明确规定,使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。