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武汉新房成交数据(10月17日-10月23日)

时间:2022-10-26 16:41:10来源:whycl浏览: 分享:

上周,武汉新房成交量环比降幅超15%,之前以为随着房贷利率的降低,武汉楼市会迎来一波小高峰,但从数据来看大家购房的欲望依然不是很高。但对于刚需购房者来说,可能会是不错的机会。

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武汉新房成交数据

2022年10月第3周(10月17日-10月23日),武汉市新建商品房成交备案2460套,成交面积275201.14平方米,其中新建商品住宅成交1946套,成交面积222607.09平方米。

上上周数据明显上升之后,上周数据又开始回落,具体表现为:

上周新房成交2460套,环比下降16.10%,成交面积275201.14平,环比下降21.14%。

周成交|上周武汉新房成交2460套,洪山汉阳不分伯仲!

其中,新建商品住房成交1946套,环比下降19.62%,成交面积222607.09平,环比下降19.80%;新建写字楼成交291套,环比上涨69.19%,成交面积24557.35平,环比上涨61.90%;新建商业成交208套,环比上涨5.05%,成交面积19577.93平,环比下降13.31%;其他类成交15套,环比下降89.36%,成交面积8458.77平,环比下降74.89%。

各区情况

从具体区域来看,上周洪山区成交294套,汉阳区成交293套,两者分别排第一第二,数据上差别也不大;排第三位的是东湖高新区262套,青山区243套排第四位。除这4个区域外,其余区域的成交均在200套以内。

周成交|上周武汉新房成交2460套,洪山汉阳不分伯仲!

汉南区仅10套成交,依旧垫底;排名倒数第二的是江汉区39套,第三是武昌区89套,除开这三个区,其余区域的成交套数也都在百套以上。

区域环比上,上周仅有4个区域的成交套数实现了环比正增长,其中涨幅最为明显的是青山区,环比上涨138.24%,其次为硚口区,环比上涨39.01%,汉阳区环比上涨19.59%、蔡甸区环比上涨7.64%分别排第三第四。

周成交|上周武汉新房成交2460套,洪山汉阳不分伯仲!

另外11个区的成交套数均为环比下降,其中,汉南区、江汉区的环比降幅超过50%,东湖高新区、新洲区的环比降幅超过40%,东西湖区、黄陂区的环比降幅超过30%。

10月仅剩最后几天,目前整体成交仅6000余套,成交明显乏力,为了走量,不排除开发商将采取降价行为,以价换量,购房者近期可以密切关注意向楼盘的动态,或许能等到一个好价格。目前首套商贷利率已经低至3.9,对于刚需购房者来说,是不错的出手时机。(数据来源于:武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量)

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