什么贷款可以用公积金 哪些贷款可以用公积金

现在买房子已经成为年轻人生活必备的刚需物品，没有房子你结婚都是个问题。那么买房子最好是使用公积金贷款，咱们常说的五险一金中的一金通常指的就是公积金了，那么公积金除了买房子以外，还有那些用途呢？今天我们就一一给你解答！

什么贷款公积金才可以用?

1、购房贷款

公积金可以用来贷款这是大家都知道，而且公积金贷款的利息要比商业贷款低很多，所以对于有购房想法的人来说，是很乐意缴纳公积金的，公积金贷款的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。

2、购房提取

如果购买过房子的话，在缴纳了公积金之后是可以提取出来的，购房者在买房后可以使用公积金里面的余额来归还贷款利息。对于没有使用公积金贷款而是选择商业贷款的购房者来说，可以提取公积金来偿还本息，另外如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

3、租房

如果没有买房的需求，或者近期不打算买房的，购房者可以提取公积金的余额用于租房，提取公积金付房租可以减轻大家的生活压力。对于租住政府经济租赁房的人来说，公积金还可以支付房租，也可以支付市场租房房租。

4、建造翻修住房使用

如今的房价实在是太高了，对于不打算买房的人来说，如果选择在自己修建房屋的话，也是可以提取公积金用于房屋修建的，这点很多人可能都不太清楚，但是大家可以咨询各个地区的住房公积金中心。

5、重大疾病支付

在家里有人得了重大疾病缺钱治疗的情况下，职工可以提取自己公积金账户里面的余额来支付医疗费用，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了。

6、低保困难家庭提取使用

对于家庭比较困难的职工来说，在缴纳了住房公积金后可以把公积金提取出来当做生活费用，公积金可以解决很多家庭的经济困难，如果单位的有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下也可以提取公积金补贴家用。

公积金贷款买房需要什么条件?

1、申请的贷款必须用于购买、建造、翻建、大修自住住房;具有完全民事行为能力，并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限)。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款人及单位按规定，按时、足额为职工个人办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满十二个月，且连续足额缴存住房公积金12个月以上。

3、具有购买住房的合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人;借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押，借款人用所购买的期房作抵押的，要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保。

4、办理质押的，应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单。

5、购首套自住住房的首付款占购房总价款的比例为：90平方米以下住房(含90平方米的)不得低于20%;90平方米以上的住房不得低于30%(若国家政策规定变更，按变更的政策规定执行);借款人购买第二套自住住房的首付款占购房总价款比例不得低于60%;担保公司提供贷款全程担保。

住房公积金个人怎么提取?

住房公积金提取需要以下满足条件：

购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;

2.离休、退休的持有效提取凭证;

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;

4.到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;

5.偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;

6.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;

7.非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

满足公积金提取条件的，需要根据提取的目的携带相关的资料前往当地的公积金管理中心进行办理。另外，在不同的地区对于公积金的提取规定会有不同，例如深圳是自2020年7月1日起至2020年12月31日期间，职工提取住房公积金用于支付房租的，2020年7月、8月、9月、10月、11月、12月的每月可提取额不超过申请当月应缴存额的80%;自2021年1月1日起，恢复执行《提取规定》中住房公积金用于支付房租的提取额度标准。