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房产继承还用办公证吗

时间:2019-09-19 16:25:50来源:whhsr浏览: 分享:

现代社会,大家可能都经历国或者身边有亲戚朋友经历过房产继承,有的房产是法定继承,有的是遗嘱继承。那么房产继承还要办公证吗?

一、房产继承还用办公证吗

一般来说,最好去公证机构办理公证,避免纠纷。

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二、公证所需材料

(1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理);

(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;

(3)继承人的相关身份证件。

如依据法定继承办理公证,则还需要:

(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。

(2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。

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三、需要注意的特殊情况

(1)在房屋产权方面,如果房屋为房改房、经济适用房等他特殊类型,还需要提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

(2)办理房产继承需继承人亲自办理,如无法办理,需提交委托书(公证书)及受委托人的身份证件;如继承人为未成年人,则需提交监护人的身份证件;

(3)经过法院判决的继承人需提交法院判决书及协助执行通知书。

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