在签订合同的时候为了保障合同双方能够按照规定的时间和标准完成合同项目而不造成损失,因此在合同签订的时候都会加上违约金,确定违约责任。那么违约条款又应该怎样进行签订呢?
在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。如果实际发生的损失过分低于当事人约定的违约金,受损失的一方可以向人民法院或仲裁机构要求增加违约金,如果实际发生的损失过分高于当事人约定的违约金,则负有赔偿义务的一方当事人可以向人民法院或仲裁机构要求减少违约金。根据《合同法解释二》第27条的规定,当事人可以通过反诉或者抗辩的方式提出调整违约金的数额。
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
a.定金的数额不得超过主要合同标的额的20%;
b.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行,不适用定金罚则;
c.除非明确约定是解除合同的定金,否则适用定金罚则以后,不得要求违反方继续履行;
d.适用不以有实际损失为条件,如果有实际损失可以同时主张实际损失赔偿和定金罚则,但是不得超过合同价金的总额;
e.违约方无权要求法院调整定金责任的数额度。