和商品房预售许可证一样重要的是房地产的五证两书一表，房地产商只有按照顺序办理，才能拿到最终的预售许可证，下面我们就来了解一下房地产五证两书一表的具体内容和具体证件名称。
1、五证
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》
2、两书
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
3、一表
《竣工验收备案表》
开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》。
武汉商品房预售许可证条件（查询系统+哪个部门颁发）：http://www.wuhanx.com/life/25697.html
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