期房是还没有竣工就已经投放市场售卖的预售房，在交房的过程中总是存在着一定的风险性，这是因为期房的建设会受到各方因素的共同影响，比如开发商的建设进程，国家的建设政策等，这些都会影响期房的交房时间和交房质量。那么我们在购买了这种没有竣工售卖的预售房时，应该注意一些什么问题呢?如果在交房以后不满意应该怎么办呢?
据统计，期房在交房后被大家投诉反映的最大问题就是房屋质量。由于期房的购买方式是先交款后交房，而且在交房的时候根本没有看到房屋的本身样子，多以很多房子在交房以后大家就发现了这样或者那样的问题，从而与开发商纠纷不断。
解决方法：无论是期房还是现房，都要各位业主在验收以后才能进行交房入住合同的签订，这也是最后一步流程，为了避免房屋有问题，小编还是提醒各位不妨请专业的验房师帮忙进行验收鉴定，出现了问题之后可以在根源上直接拒绝交房。
因为期房的交房时间一般比较长，有的购房者可能在交房的这段时间内会需要资金进行急用，或者是计划有变不在原来期房购买的地址附近了，因此就想要将手头上还未进行交房的房子进行出售。
解决方法：期房在交房的时间内如果需要转售所购买的房产，需要让买房和受让人一起在购房买卖契约上做背书，在背书签字生效的15日之内，双方受让人和买房持相关证件到房屋市场管理处进行转让登记即可。在所有申请完成后的10日内通知卖方(开发商)就可以了，无需开发商到场。
在建设过程中开发商如果遇见国家政策改革和开发资金不足，很容易导致项目中断，延期交房。
解决方法：购房时仔细询问，房屋进程以及开发商“五证”的取得情况，按照现行国家规定，居民住宅必须在主体结构封顶后才能进行销售，这也是为了保障大家的购房权益。
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