个税起征点提至每月5000元 房贷利息可抵税

好消息来啦!备受关注的个税修正草案在十三届全国人大常委会得到了修改，你知道都修改的如何了吗?受益人群有哪些?对个人有什么帮助吗?快随小编看看吧!

根据新华社的消息，备受关注的个人所得税法修正案草案19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革：工资薪金、劳务

报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;

个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和

住房租金等专项附加扣除;优化调整税率结构，扩大较低档税率级距……

除了个税起征点由每月3500元提高至每月5000元这个大福利之外，更最牵动买房的人的无疑是住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。

受益人群广泛

根据一份基于113036份样本数据分析的数据显示，样本数据中，工资低于6K的人群占比达到79.5%;工资在4.5K——6K的人群占比为18.6%，尽管具体到5K以上人群比例不明细，而且样本数据有限

从中至少可以看出，个税起征点调整受益人群基数较大。

尤其对工资在3500——5000的人群而言受益明显。目前，我国实行七级超额累进税率，税率最低档为3%，最高为45%。对于应纳税所得额5000的人群而言，每个月将少缴纳45元。

(图片来源：新京报)

买房租房额外受益

对于购房者而言，“住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除”，是大家最为关心的内容，尽管目前具体执行方案还未明确。但如若在5000免税额上，再扣除贷款利息。对于购房者而言无疑迎来双重利好。

贷款100万，按基准利率计算，月供大约在6700元左右，其中大约2400元是利息。如果月收入在2万左右，月供1万，个税可以降低2000多元。对于购房者而言无疑是极大的利好。

对购房资格影响有限

此前有人担忧，在目前全国重点城市基本都限购的背景下，没有个税记录可能会影响购房资格。

但大多数城市购房资格的认定，基本以社保或者个税条件满足其一即可。因此个税免征点提高，对购房资格影响不大。

例如上海地区外地户籍购房，以家庭为单位，须连续5年以上缴纳不间断社保或个税;南京地区，外地户籍买房的前提是连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

具体到武汉，外地人在武汉买房提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明即可。

武汉目前落户政策比较宽松，具体内容可参考一篇文章告诉你武汉买房细则、限购区范围、落户政策全信息。选择适合你的落户方式。