武汉5年后房地产会跌还是涨？关于近几年武汉推出买房政策，主要针对买房不住，住房不炒房等政策，目前武汉楼市稳定了吗？
第一，房子如果真跌，最大受害者肯定政府，比如那些刚需的买了房的人，这部分人不仅要一边还着房贷，一边欲哭无泪地看着不值一文的房子，一旦房子降价心理落差可想而知，绝对会找开发商扯皮，或者去找政府抗议申诉。所以，为了社会稳定，房价肯定也是不会跌的，最坏的结果也只会原地踏步止步不前而已。
第二，房子如果真跌，受到伤害最大可定是炒房客和投资客，以及开发商，他们可是各级政府的纳税大户，一旦房价下跌太狠，资金链肯定会崩盘，到时候被逼走投无路去自寻短见的肯定不在少数，因此为了稳定地方财政收入和投资信心，就算开发商想房价跌回笼资金，政府也会出手制止稳定房价的。
第三，如果房价大跌，房价跌也是同样的道理，最重要的是还会出现大量烂尾楼，特别是那些买期房人决定会直接哭晕在厕所，最后就会出现一个滑稽场面就是，花钱买的房子还没到手，却还要还银行贷款，这不是滑天下之大稽吗?要是我肯定就不还了，而且还要找开发商扯皮追还买房钱，最终肯定是对簿公堂去了。当然还有更激进做法，比如去政府上访，去京城告御状，去大街上扯横幅等等。因而，为了不至于社会发生骚乱，政府也会强行压住房价不让跌的。
其次，也不会涨价，尤其是主城区内的房子，要涨也是具有教育绝对优势的楼盘涨价，且很多楼盘会变相降价促销，比如送家具家电汽车，包装修什么的。
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