中国房价最贵城市排名2018

近几年，我国的城市房价上涨的飞快，就连三四线城市的房价也是不断攀升中，对于刚需房也表示买不起啊。那么你想知道其他城市的房价是多少吗？今天我们就以中国内地城市来做一个排名，看看那个城市的房价最贵吧！

1、最贵城市居然是深圳

不是北京，不是上海，而是深圳!

根据 58 安居客研究院监测的 11 月全国 36 城房价数据，11 月新房均价为 16393 元 /㎡，环比下跌 0.37%。其中，价格最高的是深圳为 56957 元 /㎡，其次是上海、北京、广州，分别为 43362 元 /㎡、42795 元 /㎡和 29942 元 /㎡。

监测数据显示，11 月新房价格和二手房挂牌价均略有下跌。其中，一线城市新房交易套数、新增二手房源量环比有涨有跌，部分城市略有反弹。

11 月新房价格排行：深上北广

11 月新房均价为 16393 元 /㎡，环比下跌 0.37%。其中，价格最高的是深圳为 56957 元 /㎡，新房价格环比均稳中微降。而上海、北京新房的均价都是 4 万 +。广州新房均价为 29942 元 /㎡，在全国排行第四。

与一线城市相比，三四线城市的房产交易较为活跃，烟台、漳州、乌鲁木齐、福州、衡水名列安居客 11 月城市新房价格环比涨幅榜 TOP5，随着城镇化进程的加快，三线城市居住刚需凸显。

从成交量上看，一线城市新房成交套数环比有涨有跌。其中，广州 11 月成交房屋 4657 套，环比下降 34.9%，北京和上海也分别有 14.3% 和 13.9% 的跌幅。

在一线城市房价下降的基础上，不同城市分别出现了观望或积极出手的两极态势，新房成交量有降有升。

11 月全国发布楼市调控城市的数量有所减少，调控持续了一贯 " 松紧度 "，稳调控也使楼市更加稳定。

2、北上广深二手房挂牌价微降

数据显示，11 月全国重点监测的 67 城二手房挂牌价平均为 15163 元 /㎡，环比下降 0.3%。其中，北京、深圳、上海、广州二手房挂牌价分别为 59610 元 /㎡、53756 元 /㎡、50240 元 /㎡和 32273 元 /㎡，与上月相比均有小幅下降。

在 11 月二手房城市房价环比涨幅 TOP5 排行榜上，济南、武汉分别以 4.6%、3.4% 的涨幅位居前两名。随着 " 抢人大战 " 的推进，各大城市出台优惠政策吸引人才，鼓励大学生留下就业创业。

一线城市的新增二手房源量环比有涨有跌，其中，深圳、广州和北京新增房源量环比分别下降 16.1%、13.3% 和 9.9%。不过，上海新增房源量呈现上涨态势，全国部分城市新增二手房源量环比出现回暖。

面积在 100㎡左右，价格约为 100 万的二手房最受用户欢迎，其中，70-120㎡面积段需求占比 51.7%，50-150 万价格段需求占比 49.3%，满足家庭生活需要、改善个人住房条件，成为住房市场的主要需求。

3、购房者信心指数均有提升

从经纪人对房产市场未来走势的信心上看，11 月经纪人信心指数为 105.1，信心指数环比上升 2.8%。

54.5% 的经纪人认为政府会继续调控抑制房价上涨，有 51% 的购房者认为政府不会继续调控和抑制房价上涨。

11 月房产市场以 " 稳 " 字当头，有两个热点值得关注。一方面，各地人才政策再次频发，并加大了针对人才的优惠力度。

另一方面，各地加强对于楼市乱象的打击。各地人才政策本身目的并非放松调控，但在实际表现层面会对楼市产生正向拉动作用，而打击楼市乱象。

则表明为保持未来房地产市场稳定，对于楼市调控长短结合，短期重拳治乱的节奏还将继续保持。