不动产证更名流程一直是个比较麻烦的事情，小编今天来告诉大家武汉怎样不动产证的更名？需要哪些证件和材料呢？
一、申请方式
不动产权利人申请。
二、申请材料
1.不动产登记申请书(原件);
2.申请人身份证明(原件);
3.《不动产权证书》(或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)(原件);
4.变更登记证明材料：
(1)自然人姓名、证件类型、证件号码变更的，提交新的身份证、户口本等能够证实其身份变更的材料(原件);
(2)更址的，提供房地产坐落的街道、门牌号等发生改变的材料(原件);
5.房产分户图(复印件);
6.委托他人办理的，还需提供授权委托书及代理人身份证明(原件)。
三、承诺时限
1个工作日。
四、收费依据及标准
1.更名的，住宅：40元/件;非住宅：275元/件(发改价格规[2016]2559号);
2.因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更不收费。
3.符合相关减免政策的，按规定执行。
五、监督电话：
027-82862106
六、温馨提示
申请人身份证明包括：
境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证;身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿;
香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证;
台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证;
华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件;
外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照;
境内法人或其他组织：营业执照，或者组织机构代码证，或者其他身份登记证明;
香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明;
境外法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。
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